民法典·物权判解研究与适用_法学

1

何志简介

(https://www.daowen.com) 何志，河南淅川人，首届全国审判业务专家，河南省十大中青年法学家，西南政法大学民商法学院兼职教授，河南省南阳高新...

2

总序

首届全国审判业务专家、河南省十大中青年法学家、河南南阳高新技术开发区人民法院分党组书记、院长何志同志的力作——《民法典判解研究与适用丛书》即将付梓之际，托我为之...

3

前言

笔者研习民法物权已经20余年了，与民法物权结下了深深的“不了情”。 20年来，笔者一直在关注、学习、研习民法物权，聆听民法大家的高见，倾听普通民众的心声，集思广...

4

本书主要法律文件名称及缩略语对照表

续表(https://www.daowen.com) 续表 ...

5

第一编物权通则

本编概要民事主体依法享有物权。物权是权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。由此可见，物权的归属性和排他性集中体现了它在本质...

7

第一章物权的一般规定

...

8

第一节物权概说

一、问题的提出人类为了生存，必须对外界的物资加以利用，但人类的需求无穷，而外界的物资有限，为定分止争，法律必须对人与物的支配加以规范，并不允许任何人加以干涉而...

9

第二节物权的客体

一、问题的提出任何法律关系必有其客体，物权法律关系亦不例外。物权的客体是物，而物作为物权的客体，既有民法上的物的一般属性，又具有自己的独特内涵。因此，确有对物...

10

第三节民法物权的基本原则

一、问题的提出民法物权的基本原则，是民法物权的主旨和根本准则，贯穿在整个民法物权制度和规范之中，体现了民法物权的基本理念和精神。《民法典》第一百一十三条、第二...

11

第四节物权的效力

一、问题的提出物权与债权不同，物权具有排他效力、优先效力、追及效力。在研究物权的效力之前，先看三则案例。 2021年1月12日，某乡政府将其所有的50亩果林发...

12

第二章物权的设立、变更、转让和消灭

...

13

第一节物权变动概说

一、问题的提出物权变动，简言之，即指物权的设立、变更、转让和消灭。具体而言，从物权的自身来看，即指物权设立、变更、转让和消灭的运动状态；从物权的主体来看，即指...

14

第二节不动产登记

一、问题的提出所谓不动产登记，即经权利人申请国家专职部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。[18]不动产物权的各种变动都必须登记，这是世...

15

第三节动产交付

一、问题的提出《民法典》第二百二十四条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。因此，动产物权是以占有与交付为其法定公示方法。当然，...

16

第四节法律行为以外的原因引起的物权变动

一、问题的提出根据物权变动的原因不同，可将之分为基于法律行为的物权变动和非基于法律行为的物权变动。非基于法律行为的物权变动，是指由法律行为以外的其他法律事实如...

17

第三章物权的保护

...

18

第一节物权请求权

一、问题的提出请求权是民事权利的一种，是指要求特定人为特定行为（作为、不作为）的权利，在权利体系中居于枢纽的地位，因为任何权利为发挥其功能，或恢复不受侵害的圆...

19

第二节物权请求权的具体类型

一、问题的提出物权请求权是物权保护的有效法律手段，在《民法典》物权编中是一项非常重要的权利。我国《民法典》第二百三十三条至第二百三十九条对物权请求权作了具体明...

20

第二编所有权

本编概要所有权是所有权人对自己的不动产或者动产，依照法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权是物权制度的基本形态，是其他各种物权的基础，所有权以外的物...

21

第一章所有权的一般规定

...

22

第一节所有权概说

一、问题的提出所有权，在法学界、经济学界中，学者们从不同角度来理解其含义，提出了双重所有权、相对所有权、部分所有权、最终所有权、实物形态所有权、价值形态所有权...

23

第二节不动产、动产的征收与征用

一、问题的提出法律保护公民的财产权不受侵犯，非经权利人同意不得被强制转让，这是现代法治的一条基本原则，法学上称之为“物权的绝对性原则”。物权的绝对性原则与契约...

24

第二章国家所有权和集体所有权、私人所有权

...

25

第一节国家所有权

在我国，一般认为财产所有权包括国家、集体、个人所有权三种形态。三种所有权形态的划分是有宪法依据的。《宪法》第七条规定：国有经济，即社会主义全民所有制经济，是国民...

26

第二节集体所有权

一、问题的提出集体所有权，分为农村集体所有权和城镇集体所有权，是我国社会主义公有制经济的重要组成部分。在研究集体所有权之前，先看两则案例。最高人民法院经审查...

27

第三节私人所有权

一、问题的提出改革开放以来，随着经济发展，人民生活水平不断提高，私有财产日益增加，迫切要求切实保护他们通过辛勤劳动积累的合法财产。《民法典》物权编第二分编第五...

28

第三章业主的建筑物区分所有权

...

29

第一节业主的建筑物区分所有权概说

随着高层建筑的出现，众多人同时居住在一个建筑物之中，因而，建筑物区分所有的问题一直是热点、难点之一。《民法典》第二百七十一条至第二百八十七条对业主的建筑物区分所...

30

第二节业主的权利和义务

一、问题的提出业主为建筑物区分所有权的权利主体，其身份具有多重性。在我国，商品房的所有人习惯上称为“业主”，作为“业主”财产的房屋称为“物业”。《物业管理条例...

《民法典·物权判解研究与适用》简介

何志简介

总序

前言

本书主要法律文件名称及缩略语对照表

目录

第一编物权通则

第一章物权的一般规定

第一节物权概说

第二节物权的客体

第三节民法物权的基本原则

第四节物权的效力

第二章物权的设立、变更、转让和消灭

第一节物权变动概说

第二节不动产登记

第三节动产交付

第四节法律行为以外的原因引起的物权变动

第三章物权的保护

第一节物权请求权

第二节物权请求权的具体类型

第二编所有权

第一章所有权的一般规定

第一节所有权概说

第二节不动产、动产的征收与征用

第二章国家所有权和集体所有权、私人所有权

第一节国家所有权

第二节集体所有权

第三节私人所有权

第三章业主的建筑物区分所有权

第一节业主的建筑物区分所有权概说

第二节业主的权利和义务

《民法典·物权判解研究与适用》简介

何志简介

总序

前言

本书主要法律文件名称及缩略语对照表

目录

第一编 物权通则

第一章 物权的一般规定

第一节 物权概说

第二节 物权的客体

第三节 民法物权的基本原则

第四节 物权的效力

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

第一节 物权变动概说

第二节 不动产登记

第三节 动产交付

第四节 法律行为以外的原因引起的物权变动

第三章 物权的保护

第一节 物权请求权

第二节 物权请求权的具体类型

第二编 所有权

第一章 所有权的一般规定

第一节 所有权概说

第二节 不动产、动产的征收与征用

第二章 国家所有权和集体所有权、私人所有权

第一节 国家所有权

第二节 集体所有权

第三节 私人所有权

第三章 业主的建筑物区分所有权

第一节 业主的建筑物区分所有权概说

第二节 业主的权利和义务

第一编物权通则

第一章物权的一般规定

第一节物权概说

第二节物权的客体

第三节民法物权的基本原则

第四节物权的效力

第二章物权的设立、变更、转让和消灭

第一节物权变动概说

第二节不动产登记

第三节动产交付

第四节法律行为以外的原因引起的物权变动

第三章物权的保护

第一节物权请求权

第二节物权请求权的具体类型

第二编所有权

第一章所有权的一般规定

第一节所有权概说

第二节不动产、动产的征收与征用

第二章国家所有权和集体所有权、私人所有权

第一节国家所有权

第二节集体所有权

第三节私人所有权

第三章业主的建筑物区分所有权

第一节业主的建筑物区分所有权概说

第二节业主的权利和义务