小区管理规范，解决了物业费收取困难、服务质量差等难题

新小区由镇政府拆迁办负责承建，所有住宅和商业用房物业公司市场化管理，四明山村村委会参与物业费、楼盘配套商铺租赁费用标准制订，并协助物业公司收取居民物业费。出现少数住户拖欠物业公司物业费时，村委会将用应该分配给村民的财政分红直接进行抵扣，最大限度保护物业公司利益，保证他们为广大住户提供优质服务。