考点六：预备费和建设期利息
点评：该考点虽所占比例不大，但每年考核都会有计算题出现，主要考点是价差预备费和建设期利息的计算。
知识要点集成
表1-11 预备费和建设期利息
注：1.计算价差预备费时，年涨价率，政府部门有规定的按规定执行，没有规定的由可行性研究人员预测。
2.计算建设期利息的假设前提是当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
经典考题剖析
一、2020年考题
1.某新建项目建设期为2年，分年度均衡贷款，2年分别贷款2000万元和3000万元，贷款年利率为10%，建设期内只计息不支付，则建设期贷款利息为（ ）万元。
A.455 B.460
C.720 D.830
答案：B
［解析］q1=（2000/2）×10%=100（万元）
q2=（2000+100+3000/2）×10%=360（万元）
建设期贷款利息=100+360=460（万元）。
2.下列费用中，属于基本预备费支出范围的是（ ）。
A.超规超限设备运输增加费 B.人工、材料、施工机具的价差费
C.建设期内利率调整增加费 D.未明确项目的准备金
答案：A
［解析］基本预备费一般由以下四部分构成：
（1）工程变更及洽商；
（2）一般自然灾害处理；
（3）不可预见的地下障碍物处理的费用；
（4）超规超限设备运输增加的费用。
二、2019年考题
根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，在工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的费用，应包含在（ ）内。
A.未明确项目准备金 B.工程建设不可预见费
C.暂列金额 D.不可预见准备金
答案：B
［解析］基本预备费是指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为工程建设不可预见费。
三、2018年考题
1.某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元，基本预备费率为8%，年均投资价格上涨率5%，建设期为2年，计划每年完成投资50%，则该项目建设期第二年价差预备费应为（ ）万元。
A.160.02 B.227.79
C.246.01 D.326.02
答案：C
［解析］基本预备费=（5000+1000）×8%=480（万元）
静态投资=5000+1000+480=6480（万元）
建设期第二年完成投资6480×50%=3240（万元）
第二年价差预备费=3240×［（1+5%）0.5（1+5%）1-1］=246.01（万元）。
2.关于建设期利息计算公式
·i的应用，下列说法正确的是（ ）。
A.按总贷款在建设期内均衡发放考虑
B.Pj-1为第（j-1）年年初累计贷款本金和利息之和
C.按贷款在年中发放和支用考虑
D.按建设期内支付贷款利息考虑
答案：C
［解析］在总贷款分年均衡发放前提下，可按当年借款在当年年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息，选项A、D错误；Pj-1为第（j-1）年末累计贷款款本金和利息之和，选项B错误。