难题解析
一、单项选择题
1.下列各项中属于建设规模方案比选时可采用方法的是（ ）。
A.最低成本法 B.对比分析法
C.最大公因数法 D.生产能力平衡法
答案：D
［解题要点］项目合理建设规模的确定方法包括：盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法、政府或行业规定。
2.建设地点选择时需要进行费用分析，下列费用应列入项目投资费用比较的是（ ）。
A.动力供应费 B.燃料运入费
C.产品运出费 D.建材运输费
答案：D
［解题要点］在进行厂址多方案技术经济分析时，除比较上述建设地点（厂址）条件外，还应具有全寿命周期的理念，从项目投资费用和项目投产后生产经营费用两方面进行分析。项目投资费用包括土地征购费、拆迁补偿费、土石方工程费、运输设施费、排水及污水处理设施费、动力设施费、生活设施费、临时设施费、建材运输费等。
3.根据我国项目投资估算的阶段划分与精度要求，预可行性研究阶段投资估算的精确度的要求为：误差控制在±（ ）%以内。
A.5 B.10 C.15 D.20
答案：D
［解题要点］预可行性研究阶段是指在掌握更详细、更深入的资料的条件下，估算建设项目所需投资额。此阶段项目投资估算是初步明确项目方案，为项目进行技术经济论证提供依据，同时是判断是否进行可行性研究的依据，其对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内。
4.世界银行贷款项目的投资估算常采用朗格系数法推算建设项目的静态投资，该方法的计算基数是（ ）。
A.主体工程费 B.设备购置费
C.其他工程费 D.安装工程费
答案：B
［解题要点］朗格系数法是以设备费购置费为基数，乘以适当系数来推算项目的静态投资。这种方法在国内不常见，是世行项目投资估算常采用的方法。
5.建设项目投资决策阶段，在技术方案中选择生产方法时应重点关注（ ）。
A.是否选择了合理的物料消耗定额 B.是否符合工艺流程的柔性安排
C.是否使工艺流程中的工序合理衔接 D.是否符合节能清洁要求
答案：D
［解题要点］一般在选择生产方法时，从以下几个方面着手：①积极采用先进适用的生产方法；②采用的生产方法是否与采用的原材料相适应；③采用生产方法的技术来源的可得性；④研究拟采用生产方法是否符合节能和清洁的要求。只有选项D属于技术方案中生产方法的选择。选项A、B、C均属于工艺流程方案选择的内容。
6.当建设项目为一个单项工程时，其设计概算应采用的编制形式是（ ）。
A.单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算二级
B.单位工程概算和单项工程综合概算二级
C.单项工程综合概算和建设项目总概算二级
D.单位工程概算和建设项目总概算二级
答案：D
［解题要点］设计概算文件的编制应采用单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级概算编制形式。当建设项目为一个单项工程时，可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式。
7.下列安装工程费估算公式中，适用于估算工业炉窑砌筑和工艺保温或绝热工程安装工程费的是（ ）。
A.设备原价×设备安装费率（%）
B.重量（体积、面积）总量×单位重量（体积、面积）安装费指标
C.设备原价×材料费占设备费百分比×材料安装费率（%）
D.安装工程功能总量×功能单位安装工程费指标
答案：B
［解题要点］工业炉窑砌筑和工艺保温或绝热估算，以单项工程为单元，以“t”“m3”或“m2” 为单位。即：安装工程费=重量（体积、面积）总量×单位重量（“m3”“m2”）安装费指标。
8.下列各项中，属于施工图预算对于工程造价管理部门作用的是（ ）。
A.控制工程成本的依据 B.确定工程最高投标限价的依据
C.编制工程造价指标指数的依据 D.控制造价及资金合理使用的依据
答案：C
［解题要求］此知识点2021年版教材有更新，对于工程造价管理部门而言，施工图预算是编制工程造价指标指数、构建建设工程造价数据库的数据资源，也是合理确定工程造价、审定工程最高投标限价的依据。
9.建设项目规模的合理选择关系到项目的成败，决定着项目工程造价的合理与否。影响项目规模合理化的制约因素主要包括（ ）。
A.资金因素、技术因素和环境因素 B.资金因素、技术因素和市场因素
C.市场因素、技术因素和环境因素 D.市场因素、环境因素和资金因素
答案：C
［解题要点］建设规模也称项目生产规模，是指项目在其设定的正常生产营运年份可能达到的生产能力或者使用效益。在项目决策阶段应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。但规模扩大所产生效益不是无限的，它受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。而资金因素是在确定了项目合理规模后所考虑的问题，应根据所确定的项目规模来考虑资金筹措的问题。
10.已知某项目各项财务基础数据中，总成本费用为1000万元（其中营业费用为200万元），其中折旧费200万元，摊销费50万元，修理费100万元，人工工资及福利费80万元，利息为20万元，若营业费用中折旧费、摊销费、修理费、人工工资及福利费均为各项费用总额的20%，产成品的年周转次数为10次，则该项目流动资金估算中的产成品为（ ）万元。
A.58.0 B.73.0 C.60.0 D.61.6
答案：D
［解题要点］年经营成本=1000-200-50-20=730（万元）
年其他营业费用=200-（200+50+100+80）×20%=114（万元）
产成品=（730-114）/10=61.6（万元）。
11.对于技术密集型的建设项目，在进行建设地区选择时应遵循的原则是（ ）。
A.靠近大中城市 B.靠近燃料提供地
C.靠近产品消费地 D.靠近原料产地
答案：A
［解题要点］在进行建设地区选择时，应遵循靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则，但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待，对于技术密集型的建设项目，由于大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备、信息灵通，所以其选址宜在大中城市。
12.在项目决策阶段，环境治理方案比选的主要内容有（ ）。
A.技术水平对比 B.环境影响比较
C.安全条件对比 D.经营费用比较
答案：A
［解题要点］环境治理方案比选主要包括：技术水平对比、治理效果对比、管理及监测方式对比、环境效益对比。建设地点（厂址）其比较的主要内容包括：建设条件比较、建设费用比较、经营费用比较、运输费用比较、环境影响比较及安全条件比较。应注意不要混淆。
13.按照形成资产法编制建设项目投资估算表，下列费用中可计入固定资产其他费用的是（ ）。
A.开办费 B.非专利技术使用费
C.土地使用权取得费 D.生产准备费
答案：C
［解题要点］投资估算时对于土地使用权有特殊的处理规则：按照有关规定，在尚未开发或建造自用项目前，土地使用权作为无形资产核算，房地产开发企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本；企业建造自用项目时将其账面价值转入在建工程成本。因此，为了与以后的折旧和摊销计算相协调，在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中，选项C正确。
14.某地2016年拟建一年产50万t产品的工业项目，预计建设期为3年，该地区2013年已建年产40万t的类似项目投资为2亿元。已知生产能力指数为0.9，该地区2013年、2016年同类工程造价指数分别为108、112，预计拟建项目建设期内工程造价年上涨率为5%。用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资为（ ）亿元。
A.2.54 B.2.74
C.2.75 D.2.94
答案：A
［解题要点］拟建项目的建设投资=2×（50/40）0.9×（112/108）=2.54（亿元）。
15.下列各项内容中不属于投资估算编制说明的是（ ）。
A.编制方法 B.编制依据
C.投资估算分析 D.资金筹措方式
答案：C
［解题要点］投资估算编制说明一般包括以下内容：①工程概况；②编制范围；③编制方法；④编制依据；⑤主要技术经济指标；⑥有关参数、率值选定的说明；⑦特殊问题的说明；⑧采用限额设计的工程还应对投资限额和投资分解做进一步说明；⑨采用方案比选的工程还应对方案比选的估算和经济指标做进一步说明；⑩资金筹措方式。
16.某土建分项工程工程量为10m2，预算定额人工、材料、机械台班单位用量分别为2工日、3m2和0.6台班，其他材料费5元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为40元/工日、50元/m2和100元/台班。用实物量法编制的该分项工程人材机费为（ ）元。
A.290 B.295 C.2905 D.2950
答案：D
［解题要点］人材机费=10×（2×40+3×50+0.6×100+5）=2950（元）。
17.关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是（ ）。
A.结构面积系数越大，设计方案越经济
B.房间平均面积越大，结构面积系数越小
C.结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度、宽度无关
D.结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关
答案：B
［解题要点］结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比）越小，有效面积越大，设计方案越经济，故A错误；结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关，故选项C、D错误。
18.建筑结构的选择既要满足力学要求，又要考虑其经济性。对于多层房屋或大跨度结构的项目，应优先选用（ ）。
A.砌体结构 B.钢筋混凝土结构
C.钢结构 D.框架结构
答案：C
［解题要点］对于五层以下的建筑物一般选用砌体结构；对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构；对于多层房屋或大跨度结构，选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构；对于高层或者超高层结构，框架结构和剪力墙结构比较经济。
19.关于设计概算编制和调整的原则，下列表述中正确的是（ ）。
A.国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因可以成为调整概算的理由
B.初步设计提出的投资概算不得超过经批准的可行性研究报告提出的投资估算
C.一个工程允许调整多次概算
D.概算调增幅度超过原批复概算百分之五的，原则上先商请审计机关进行审计
答案：A
［解题要点］政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。概算调增幅度超过原批复概算百分之十的，概算核定部门原则上先商请审计机关进行审计，并依据审计结论进行概算调整。一个工程只允许调整一次概算。
20.当初步设计深度较深，有详细的设备清单时，最能精确地编制设备安装工程费概算的方式是（ ）。
A.预算单价法 B.扩大单价法
C.设备价值百分比法 D.综合吨位指标法
答案：A
［解题要点］当初步设计较深，有详细的设备清单时，可采用预算单价法，即直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算，概算编制程序与安装工程施工图预算程序基本相同。该法的优点是计算比较具体，精确性较高。
21.某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标为3600元/m2。概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100m2该类建筑中铺贴地面面积为50m2。当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元/m2、190元/m2。假定以人材机费用之和为基数取费，综合费率为25%。则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为（ ）元/m2。
A.2918.75 B.3413.75
C.3631.00 D.3638.75
答案：D
［解题要点］拟建工程造价指标=J+Q1P1-Q2P2=［3600+（190-128）×50/100］×（1+25%）=3638.75（元/m2）。
22.常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算编制方法是（ ）。
A.预算单价法 B.扩大单价法
C.设备价值百分比法 D.综合吨位指标法
答案：D
［解题要点］各种安装工程概算编制方法的适用对象是一个常考的问题，尤其是设备价值百分比法和综合吨位指标法的区别。设备价值百分比法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品；综合吨位指标法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。
23.根据概算定额法的编制步骤，在“确定各分部分项工程费”步骤之后，紧接着的工作步骤是（ ）。
A.列出分部分项工程项目名称并计算工程量 B.计算汇总单位工程概算造价
C.计算措施项目费 D.编写概算编制说明
答案：C
［解题要点］概算定额法的编制步骤是：①收集基础资料、熟悉设计图纸和了解有关施工条件和施工方法；②按照概算定额子目，列出单位工程中分部分项工程项目名称并计算工程量；③确定各分部分项工程费；④计算措施项目费；⑤计算汇总单位工程概算造价；⑥编写概算编制说明。
24.某单项工程的单位建筑工程预算为1000万元，单位安装工程预算为500万元，设备购置预算为600万元，未达到固定资产标准的工器具购置预算为60万元，若预备费费率为5%，则该单项工程施工图预算为（ ）。
A.1500 B.2100
C.2160 D.2268
答案：C
［解题要点］单项工程综合预算造价由组成该单项工程的各个单位工程预算造价汇总而成，计算公式如下：
单项工程施工图预算=∑单位建筑工程费用+∑单位设备及安装工程费用
=1000+500+600+60=2160（万元）。
25.实物量法与工料单价法编制施工图预算，编制步骤的主要差别在于（ ）。
A.列项并计算工程量 B.按计价程序计取其他费用，汇总造价
C.计算人材机费用 D.复核，填写封面、编制说明
答案：C
［解题要点］工料单价法与实物量法首尾部分的步骤基本相同，所不同的主要是中间两个步骤，即：①实物量法套用的是预算定额（或企业定额）人工工日、材料、施工机具台班消耗量，工料单价法套用的是单位估价表工料单价或定额基价；②实物量法采用的是当时当地的各类人工工日、材料、施工机具台班的实际单价，工料单价法采用的单位估价表或定额编制时期的各类人工工日、材料、施工机具台班单价，需要用调价系数或指数进行调整。
26.在投资估算分析内容中，属于工程投资比例分析的是（ ）。
A.分析工器具购置费占建设总投资的比例
B.分析引进设备费用占全部设备费用的比例
C.分析工程建设其他费用占建设总投资的比例
D.分析装饰工程占总投资的比例
答案：D
［解题要点］工程投资比例分析的内容：一般建筑工程要分析土建、装饰、给排水、电气、暖通、空调、动力等主体工程和道路、广场、围墙、大门、室外管线、绿化等室外附属工程占总投资的比例；一般工业项目要分析主要生产项目（列出各生产装置）、辅助生产项目、公用工程项目（给排水、供电和通信、供气、总图运输及外管）、服务性工程、生活福利设施、厂外工程占建设总投资的比例。
27.某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/m2，其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人材机费用之和为基数取费，综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（ ）元/m2。
A.3699.00 B.4590.75
C.4599.00 D.4623.75
答案：D
［解题要点］先使用调差系数计算出拟建工程的工料单价，
类似工程的工料单价=4500×80%=3600（元/m2）
在类似工程的工料单价中，人工、材料、施工机具使用费的比重分别为18.75%、68.75%和12.5%。
拟建工程的工料单价=3600×（18.75%×1.05+68.75%×1.03+12.5%×0.98）=3699（元/m2）
拟建工程造价指标=3699×（1+25%）=4623.75（元/m2）。
28.进行流动资产投资估算时，通常计算的是各项流动资金的（ ）。
A.各项流动资金的年库存量 B.各项流动资金的年周转次数
C.各项流动资金的年周转额度 D.各项流动资金年平均占用额度
答案：D
［解题要点］周转次数是指流动资金的各个构成项目在一年内完成多少个生产过程，可用一年天数（通常按360天计算）除以流动资金的最低周转天数计算，则各项流动资金年平均占用额度为流动资金的年周转额度除以流动资金的年周转次数。
29.下列各项属于单位工程概算中安装工程概算编制方法的是（ ）。
A.扩大单价法 B.扩大结构定额法
C.概算指标法 D.类似工程预算法
答案：A
［解题要点］单位工程概算包括单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。其中，建筑工程概算常用的编制方法有：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算常用的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。
30.在采用工料单价法施工图预算编制过程中，编制工料分析表的结果是（ ）。
A.得出单位工程人工、材料的消耗数量
B.将单价乘以工程量得出合价
C.明确详图、说明、尺寸和其他符号是否正确
D.为计算工程量、套用定额、计算直接费打下基础
答案：A
［解题要点］工料分析表是依据单位估价表（或定额），将各分项工程对应的定额项目表中每项材料和人工的定额消耗量，分别乘以该分项工程工程量，得到该分项工程工料消耗量，将各分项工程工料消耗量按类别加以汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量。
二、多项选择题
1.在建设项目决策阶段，技术方案影响着工程造价，因此，选择技术方案应坚持的基本原则是（ ）。
A.先进适用 B.安全可靠
C.经济合理 D.简明适用
E.平均先进
答案：ABC
［解题要点］生产技术方案指产品生产所采用的工艺流程和生产方法。在建设规模和建设地区及地点确定后，具体的工程技术方案的确定，在很大程度上影响着工程建设成本以及建成后的运营成本。技术方案的选择直接影响项目的工程造价。技术方案选择的基本原则是先进适用、安全可靠、经济合理。
2.在确定合理的项目建设规模时，下列各项中属于市场因素的是（ ）。
A.原材料市场 B.市场价格分析
C.市场风险分析 D.协作及土地条件
E.燃料动力供应
答案：ABC
［解题要点］市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。主要包括：①市场需求状况是确定项目生产规模的前提；②原材料市场、资金市场、劳动力市场等对建设规模的选择起着不同程度的制约作用；③市场价格分析是制订营销策略和影响竞争力的主要因素；④市场风险分析是确定建设规模的重要依据。
3.关于工程设计对造价的影响，下列说法中正确的有（ ）。
A.周长与建筑面积比越大，单位造价越高
B.流通空间的减少，可相应地降低造价
C.层数越多，则单位造价越低
D.房屋长度越大，则单位造价越低
E.结构面积系数越小，设计方案越经济
答案：ABE
［解题要点］建筑物周长与建筑面积比为建筑周长系数，通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济，即周长与建筑面积比越大，单位造价越高；在满足建筑物使用要求的前提下，应将流通空间减少到最小，这是建筑物经济平面布置的主要目标之一；增加一个楼层不影响建筑物的结构形式时，单位建筑面积的造价可能会降低，但当建筑物超过一定层数时，结构形式会改变，单位造价通常会增加；在房屋宽度不变的条件下，房屋长度越大，其建筑周长系数越高，单位造价越高；结构面积系数为住宅结构面积与建筑面积之比，其系数越小，有效面积越大，设计越经济。
4.直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括（ ）。
A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同
B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同
C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大
D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近
E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本相同
答案：ABC
［解题要点］在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：①拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同；②拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同；③拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。
5.采用实物量法编制施工图预算造价时，以下工作内容属于列项并计算工程量阶段的是（ ）。
A.按照预算定额（或企业定额）子目工程量计算规则进行工程量计算
B.了解施工组织设计和施工现场情况
C.一般通过建模的方式由软件系统自动计算工程量
D.计量单位应与定额中相应的分项工程的计量单位保持一致
E.注意分项子目不能重复列项计算，也不能漏项少算
答案：ACDE
［解题要点］在列项并计算工程量阶段，按照预算定额（或企业定额）子目将单位工程划分为若干分项工程，按照施工图纸尺寸和定额规定的工程量计算规则进行工程量计算。一般借助工程计价软件，通过建模的方式由软件系统自动计算工程量，点选适合的定额，以确保软件系统对工程的计量是按预算定额中规定的工程量计算规则进行；计量单位应与定额中相应的分项工程的计量单位保持一致；输入系统的原始数据应以施工图纸上的设计尺寸及有关数据为准，注意分项子目不能重复列项计算，也不能漏项少算。
6.关于投资决策阶段流动资金的估算，下列说法中正确的有（ ）。
A.流动资金周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关
B.分项详细估算时，需要计算各类流动资产和流动负债的年周转次数
C.当年发生的流动资金借款应按半年计息
D.流动资金借款利息应计入建设期贷款利息
E.不同生产负荷下的流动资金按100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比计算
答案：AB
［解题要点］当年发生的流动资金借款应按全年计算利息，故选项C错误；流动资金利息应计入生产期间财务费用，项目计算期末收回全部流动资金（不含利息），故选项D错误；在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，故选项E错误。
7.采用指标估算法时，影响投资估算精度的因素有（ ）。
A.价格变化 B.技术水平的变化
C.现场施工条件的变化 D.工艺流程的变化
E.项目特征的变化
答案：ACE
［解题要点］影响投资估算精度的因素主要包括价格变化、现场施工条件、项目特征的变化等。因而，在应用指标估算法时，应根据不同地区、建设年代、条件等进行调整。
8.在编制建设投资估算表时，按形成资产法分类，下列费用属于建设投资组成部分的有（ ）。
A.固定资产费用 B.无形资产费用
C.其他资产费用 D.流动资产费用
E.预备费
答案：ABCE
［解题要点］按概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。按形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。
9.当采用类似工程预算法编制概算时需要进行差异调整，通常需要调整的是（ ）。
A.工程特征调整 B.工程范围调整
C.建筑结构差异调整 D.价格差异调整
E.项目地点调整
答案：CD
［解题要点］类似工程预算法对条件有所要求，也就是可比性，即拟建工程项目在建筑面积、结构构造特征上要与已建工程基本一致，如层数相同、面积相似、结构相似、工程地点相似等，采用此方法时必须对建筑结构差异和价差进行调整。
10.下列文件中，包括在建设项目总概算文件中的有（ ）。
A.总概算表 B.单项工程综合概算表
C.工程建设其他费用概算表 D.主要建筑安装材料汇总表
E.分年投资计划表
答案：ABCD
［解题要点］设计总概算文件应包括：编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。综上选项A、B、C、D均正确。