难题解析
一、单项选择题
1.为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准日。对于实行招标的建设工程，一般以（ ）前的第28天作为基准日。
A.投标截止时间 B.招标截止日
C.中标通知书发出 D.合同签订
答案：A
［解题要点］对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
2.某工程项目最高投标限价为2 000万元，中标价为1 800万元，已知某分项工程工程量清单数量为1 500m3，施工中由于设计变更调减为1 200m3，该分项工程最高投标限价综合单价为400元/m3，投标报价为300元/m3，则该分项工程最终结算金额为（ ）万元。
A.367 200 B.360 000 C.420 000 D.480 000
答案：C
［解题要点］1 500×85%=1 275＞1 200，因此确定新的综合单价。
报价浮动率L=（1-1 800/2 000）=10%
400×（1-10%）×（1-15%）=306＞300，因此新的综合单价应调整为306元/m3。
该分项工程最终结算金额=1 200×306=367 200（万元）。
3.由于发包人的原因使工程未在约定的时间内竣工的，对原约定竣工日期后继续施工的工程进行价格调整时，涉及原约定竣工日期价格指数与实际竣工日期价格指数，则调整价格差额计算应采用（ ）。
A.原约定日期的价格指数
B.实际竣工日期的价格指数
C.原约定日期的价格指数与实际竣工日期的价格指数的平均值
D.原约定日期的价格指数与实际竣工日期的价格指数中较高的一个
答案：D
［解题要点］由于发包人原因导致工期延误的，则对于计划进度日期（或竣工日期）后续施工的工程，在使用价格调整公式时，应采用计划进度日期（或竣工日期）与实际进度日期（或竣工日期）的两个价格指数中较高者作为现行价格指数。
4.当采用价格指数法调整价格差额时，下列关于权重选择的表述中正确的是（ ）。
A.定值权重在投标函附录价格指数和权重表中约定，变值权重在投标函附录价格指数和权重表中约定
B.定值权重在投标函附录价格指数和权重表中约定，变值权重由招标人在招标文件中确定
C.定值权重由招标人在招标文件中确定，变值权重在投标函附录价格指数和权重表中约定
D.定值权重由招标人在招标文件中确定，变值权重由招标人在招标文件中确定
答案：A
［解题要点］当采用价格指数调整价格差额时，价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中约定。
5.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013，当实际增加的工程量超过清单工程量15%以上，且造成按总价方式计价的措施项目发生变化的，应将（ ）。
A.综合单价调高，措施项目费调增 B.综合单价调高，措施项目费调减
C.综合单价调低，措施项目费调增 D.综合单价调低，措施项目费调减
答案：C
［解题要点］综合单价的调整原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高；工程量增加的，措施项目费调增；工程量减少的，措施项目费调减，故选项C正确。
6.工程在施工合同履行期间发生共同延误事件，正确的处理方式是（ ）。
A.按照延误时间的长短，由责任方共同分担延误带来的损失
B.发包人是初始延误者，承包人可得到工期和费用补偿，但得不到利润补偿
C.承包人是初始延误者，承包人只能得到工期补偿，但得不到费用补偿
D.客观原因造成的初始延误，承包人可得到工期补偿，但很难得到费用补偿
答案：D
［解题要点］在共同延误情况下，要具体分析哪一种情况延误是有效的，应依据以下原则：①首先判断造成拖期的哪一种原因是最先发生的，即确定“初始延误”者，它应对工程拖期负责。在初始延误发生作用期间，其他并发的延误者不承担拖期责任。②如果初始延误者是发包人原因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既可得到工期延长，又可得到经济补偿。③如果初始延误者是客观原因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人可以得到工期延长，但很难得到费用补偿。④如果初始延误者是承包人原因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人既不能得到工期补偿，也不能得到费用补偿。
7.下列有关签证涉及合同价款支付的表述，正确的是（ ）。
A.作为增加合同价款，与进度款同期支付
B.在签证确认后即行支付
C.在竣工结算时一次性支付
D.与相应暂估价确认时同期支付
答案：A
［解题要点］承包人应按照现场签证内容计算价款，报送发包人确认后，作为增加合同价款与进度款同期支付。
8.已知某建筑工程施工合同总额为8 000万元，工程预付款按合同金额的20%计取，主要材料及构件造价占合同额的50%。预付款起扣点为（ ）万元。
A.1 600 B.4 000 C.4 800 D.6 400
答案：C
［解题要点］T=P-M/N
T=8 000-（8 000×20%）/50%=4 800（万元）。
9.由发包人提供的工程材料、工程设备金额，应在合同价款的期中支付和结算中予以扣除，具体的扣除标准是（ ）。
A.按签约单价和签约数量 B.按实际采购单价和实际数量
C.按签约单价和实际数量 D.按实际采购单价和签约数量
答案：A
［解题要点］由发包人提供的材料、工程设备金额，应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣出，列入本周期应扣减的金额中，故选项A正确。
10.建设工程最终结清的工作事项和时间节点包括：①提交最终结清申请单；②签发最终结清支付证书；③签发缺陷责任期终止证书；④最终结清付款；⑤缺陷责任期终止。按时间先后顺序排列正确的是（ ）。
A.⑤③①②④ B.①②④⑤③
C.③①②④⑤ D.①③②⑤④
答案：A
［解题要点］最终结清的程序为：①缺陷责任期终止；②承包人已按合同规定完成全部剩余工作且质量合格的，发包人签发缺陷责任期终止证书；③承包人可按合同约定的份数和期限向发包人提交最终结清申请单；④最终支付证书；⑤最终结清付款，故选项A正确。
11.当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准不得高于（ ）。
A.同期存款市场报价利率
B.同期贷款市场报价利率
C.中国人民银行公布的同期同类贷款利率
D.中国人民银行公布的同期同类存款利率
答案：B
［解题要点］根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，2021年版教材对此部分内容进行了修改。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同期贷款市场报价利率的部分除外。
12.根据《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）通用合同条件，因变更引起工期变化的，有权提出调整合同工期要求的是（ ）。
A.发包人和承包人 B.发包人
C.承包人 D.监理人或工程师
答案：A
［解题要点］因变更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期，由发承包双方协商并参考工程所在地的工期定额标准确定增减工期天数。
13.在FIDIC合同条件下，工程师扣除预支材料和设备款的时点是（ ）。
A.工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件
B.在承包商收到履约证书之后
C.已预付款项的材料和设备用于永久工程，并且构成永久工程合同价格的一部分
D.达到合同中约定的扣除时点
答案：C
［解题要点］预支材料和设备款的扣还。当已预付款项的材料和设备用于永久工程，并且构成永久工程合同价格的一部分后，工程师应当从承包商到期应得款内扣除预支的款项，扣除金额与预支金额的数额相等。
14.在工程造价鉴定过程中，以下鉴定依据中属于“委托人移交的证据材料”的是（ ）。
A.质证记录
B.适用于鉴定项目的法律、法规、规章和规范性文件
C.与鉴定项目相关的标准规范
D.与鉴定项目同时期、同地区、相同或类似工程的技术经济指标
答案：A
［解题要点］委托人移交的证据材料宜包含但不限于下列内容：
（1）起诉状（或仲裁申请书）、反诉状（或仲裁反申请书）及答辩状、代理词；
（2）证据及《送鉴证据材料目录》；
（3）质证记录、庭审记录等卷宗；
（4）鉴定机构认为需要的其他有关资料。
15.根据《标准施工招标文件》（2017年版）通用合同条款，承包人最有可能同时获得工期、费用和利润补偿的索赔事件是（ ）。
A.基准日后法律的变化 B.发包人更换其提供的不合格材料
C.发包人提前向承包人提供工程设备 D.发包人在工程竣工前占用工程
答案：D
［解题要点］基准日后法律的变化只有费用索赔，故选项A错误；发包人更换其提供的不合格材料只有工期和费用索赔，故选项B错误；发包人提前向承包人提供工程设备只有费用索赔，故选项C错误。
16.某工程施工过程中发生如下事件：①因异常恶劣气候条件导致工程停工2天，人员窝工20个工日；②遇到不利地质条件导致工程停工1天，人员窝工10个工日，处理不利地质条件用工15个工日。若人工工资为200元/工日，窝工补贴为100元/工日，不考虑其他因素。根据《招标施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，施工企业可向业主索赔的工期和费用分别是（ ）。
A.3天，6 000元 B.1天，3 000元
C.3天，4 000元 D.1天，4 000元
答案：C
［解题要点］①不利的地质条件施工企业可以索赔工期和费用；②异常恶劣气候条件导致工程停工2天，工期可以索赔，但是窝工费用不索赔。
所以工期为1+2=3（天）。费用10×100+15×200=4 000（元）。
17.以下各项中属于《标准施工招标文件》中规定的变更范围但不属于《建设工程施工合同（示范文本）》中规定的变更范围的是（ ）。
A.改变已批准的施工工艺
B.改变工程的实施顺序
C.增加或减少合同中任何工作
D.改变合同中任何工作的质量或其他特性
答案：A
［解题要点］
不同合同文本中工程变更范围的差异
18.某房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层。甲方代表指示乙方配合进行地质复查，共用工10个工日。地质复查和处理费用为4万元，同时工期延长3天，人员窝工15工日。若用工按100元/工日、窝工按50元/工日计算，则乙方可就该事件索赔的费用是（ ）元。
A.41 250 B.41 750 C.42 500 D.45 250
答案：B
［解题要点］可索赔费用=40 000+10×100+15×50=41 750（元）。
19.根据《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）通用合同条件，依法必须招标的暂估价项目调整合同价款的方式是（ ）。
A.暂估价项目的中标金额与价格清单中所列暂估价的金额差应列入合同价格
B.发包人和承包人协商一致后确定的暂估价项目金额与价格清单中所列暂估价的金额差应列入合同价格
C.暂估价项目的中标金额与价格清单中所列暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用应列入合同价格
D.暂估价项目的中标金额与价格清单中所列暂估价的金额差以及相应的规费、税金等其他费用应列入合同价格
答案：C
［解题要点］依法必须招标的暂估价项目。对于依法必须招标的暂估价项目，专用合同条件约定由承包人作为招标人的，招标文件、评标方案、评标结果应报送发包人批准，暂估价项目的中标金额与价格清单中所列暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用应列入合同价格。
20.根据《建设工程工程量清单规范》GB 50500-2013，下列关于计日工的说法中正确的是（ ）。
A.招标工程量清单计日工数量为暂定，计日工费不计入投标总价
B.发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人可以视情况决定是否执行
C.计日工表的费用项目包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润
D.计日工金额不列入期中支付，在竣工结算时一并支付
答案：C
［解题要点］投标时，单价由投标人自主报价，按暂定数量计算合价计入投标总价中，故选项A错误；发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行，故选项B错误；每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付，故选项D错误。
21.某工程施工合同约定采用价格指数法调整合同价款，各项费用权重及价格如下表所示。已知该工程9月份完成的工程合同价款为3 000万元，则9月份合同价款调整金额为（ ）万元。
A.22.5 B.61.46 C.75 D.97.5
答案：D
［解题要点］合同价款调整额=3 000×（0.25×110/100+0.15×4 200/4 000+0.6-1）=97.5（万元）。
22.以下各项中不属于索赔费用中人工费的是（ ）。
A.完成合同之外的额外工作所花费的人工费
B.非承包商原因导致工效降低所增加的人工费
C.法定人工费增长
D.发包人原因导致工程延期期间管理人员工资
答案：D
［解题要点］人工费的索赔包括：由于完成合同之外的额外工作所花费的人工费用；超过法定工作时间加班劳动；法定人工费增长；非因承包商原因导致工效降低所增加的人工费用；非因承包商原因导致工程停工的人员窝工费和工资上涨费等。在计算停工损失中人工费时，通常采取人工单价乘以折算系数计算。
23.根据《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）通用合同条件，下列关于预付款的内容表述正确的是（ ）。
A.预付款担保通常采用担保公司担保的形式
B.预付款必须专用于合同工程
C.在预付款扣回之前，预付款担保额度应保持不变
D.颁发工程接收证书前提前解除合同的，尚未扣完的预付款视为承包人对发包人的欠款
答案：B
［解题要点］预付款应当专用于承包人为合同工程的设计和工程实施购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等合同工作。预付款的额度和支付按照合同约定执行。
24.某建筑工程钢筋综合用量1 000t。施工合同中约定，结算时对钢筋综合价格涨幅±5%以上部分依据造价处发布的基准价调整价格差额。承包人投标报价2 400元/t，投标期、施工期间造价管理机构发布的钢筋综合基准价格为2 500元/t、2 800元/t，则需调增钢筋材料费用为（ ）万元。
A.17.5 B.28.0 C.30.0 D.40.0
答案：A
［解题要点］需调增钢筋材料费用=1 000×［2 800-2 500×（1+5%）］=17.5（万元）。
25.建设工程已实际交付，但施工合同没有约定付款时间，则拖欠工程款利息的起算日期为（ ）。
A.提交竣工结算文件之日 B.确认竣工结算文件之日
C.竣工验收合格之日 D.工程实际交付之日
答案：D
［解题要点］利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：①建设工程已实际交付的，为交付之日；②建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；③建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日，由此可知选项D正确。
26.在FIDIC合同条件中，工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件，在确定其实际费用后，其中支付证书中应增加该费用的（ ）作为工程材料和设备预支款。
A.50% B.60% C.70% D.80%
答案：D
［解题要点］工程师确认用于永久工程的材料和设备符合预支条件后，应当根据审查承包商提交的相关文件确定此类材料和设备的实际费用（包括运至现场的费用），期中支付证书中应增加的款额为该费用的80%。
27.关于工程造价鉴定的规定中，若委托鉴定的项目工程造价金额为4 000万元，通常鉴定期限应不超过（ ）天。
A.40 B.60 C.80 D.100
答案：C
［解题要点］
工程造价鉴定期限表
二、多项选择题
1.下列各项中属于竣工结算文件编制依据的是（ ）。
A.工程合同
B.发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款
C.竣工图
D.投标文件
E.发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款
答案：ABDE
［解题要点］工程竣工结算文件编制的主要依据包括：①《建设工程工程量清单计价规范》；②工程合同；③发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同价款；④发承包双方实施过程中已确认调整后追加（减）的合同价款；⑤建设工程设计文件及相关资料；⑥投标文件；⑦其他依据。
2.某施工合同约定，现场主导施工机械一台，由承包人租得，台班单价为200元/台班，租赁费100元/天，人工工资为50元/工日，窝工补贴20元/工日，以人工费和机械费为基数的综合费率为30%。在施工过程中，发生了如下事件：①遇异常恶劣天气导致停工2天，人员窝工30工日，机械窝工2天；②发包人增加合同工作，用工20工日，使用机械1台班；③场外大范围停电致停工1天，人员窝工20工日，机械窝工1天。据此，下列选项正确的有（ ）。
A.因异常恶劣天气停工可得的费用索赔额为800元
B.因异常恶劣天气停工可得的费用索赔额为1 040元
C.因发包人增加合同工作，承包人可得的费用索赔额为1 560元
D.因停电所致停工，承包人可得的费用索赔额为500元
E.承包人可得的总索赔费用为2 500元
答案：CD
［解题要点］
事件①不能获得费用索赔
事件②索赔额=（20×50+1×200）×（1+30%）=1 560（元）
事件③索赔额=20×20+1×100=500（元）
索赔额合计=2 060（元）。
3.根据《标准施工招标文件》（2017年版）通用合同条款，承包人可能同时获得工期和费用补偿，但不能获得利润补偿的索赔事件有（ ）。
A.迟延提供施工场地 B.发包人更换其提供的不合格设备
C.发包人负责的材料迟延提供 D.监理人指令错误
E.施工中发现文物
答案：BDE
［解题要点］
有关索赔事件可补偿内容一览表
4.根据《建设工程造价鉴定规范》，下列关于争议鉴定方法的表述，正确的是（ ）。
A.新增工程项目组价发生争议，合同中有约定的，按合同约定进行鉴定
B.合同中约定了计价风险范围和幅度的，按合同约定进行鉴定
C.合同中约定政府定价或政府指导价的材料物价波动不予调整的，按合同约定进行鉴定
D.合同中约定不执行人工费调整文件，按合同约定进行鉴定
E.委托人认为鉴定项目合同有效的，鉴定人应根据合同约定进行鉴定
答案：ABE
［解题要点］合同中约定物价波动不予调整的，仍应对实行政府定价或政府指导价的材料按《中华人民共和国民法典》的相关规定进行鉴定；如合同中约定不执行人工费调整文件的，鉴定人应提请委托人决定并按其决定进行鉴定。
5.下列各概念中，属于按照索赔事件性质分类的是（ ）。
A.工期索赔 B.费用索赔
C.工程延误索赔 D.加速施工索赔
E.合同终止的索赔
答案：CDE
［解题要点］根据索赔的目的和要求不同，可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。
6.由于不可抗力解除合同的，承包人通常可以获得支付的金额包括（ ）。
A.承包人施工机械设备的损坏
B.解除日之前已完成工程但尚未支付的合同价款
C.运至施工场地用于施工的材料和待安装设备的损害
D.实施或部分实施的措施项目应付价款
E.承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用
答案：BCDE
［解题要点］由于不可抗力解除合同的，发包人除应向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款，还应支付下列金额：①合同中约定应由发包人承担的费用；②已实施或部分实施的措施项目应付价款；③承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款，该材料和工程设备即成为发包人的财产；④承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用；⑤承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。
7.承包人应在每个计量周期到期后，向发包人提交已完工程进度款支付申请，支付申请包括的内容有（ ）。
A.累计已完成的合同价款 B.本期合计完成的合同价款
C.本期合计应扣减的金额 D.累计已调整的合同金额
E.预计下期将完成的合同价款
答案：ABC
［解题要点］承包人应在每个计量周期到期后向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。支付申请的内容包括：①累计已完成的合同价款；②累计已实际支付的合同价款；③本周期合计完成的合同价款；④本周期合计应扣减的金额；⑤本周期实际应支付的合同价款。由此可知答案为ABC。
8.在物价波动合同价款调整事项中，价格指数调整价格差额的方法主要适用于（ ）。
A.房屋建筑工程
B.材料品种少，但每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝
C.装饰工程
D.公路工程
E.水坝工程
答案：BDE
［解题要点］采用价格指数调整价格差额的方法，主要适用于施工中所用的材料品种较少，但每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝等。
9.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013，关于单价合同措施项目费的调整，下列说法中正确的有（ ）。
A.设计变更引起措施项目发生变化的，可以调整措施项目费
B.招标工程量清单分部分项工程漏项引起的措施项目发生变化的，可以调整措施项目费
C.招标工程量清单措施项目缺项的，不应调整措施项目费
D.承包人提出调整措施项目费的，应事先将实施方案报发包人批准
E.措施项目费的调整方法与分部分项工程费的调整方法相同
答案：ABDE
［解题要点］由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项漏项，引起措施项目发生变化的，应当按照工程变更事件中关于措施项目费的调整方法，故选项C错误。
10.下列关于质量保证金的说法，正确的有（ ）。
A.质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%
B.质量保证金返还后承包人不再承担质量保修责任
C.发包人在接到承包人返还质量保证金申请后，应于7天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实
D.承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣留用于缺陷修复的各项支出
E.缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责
答案：ADE
［解题要点］发包人应按照合同约定方式预留质量保证金，质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣留用于缺陷修复的各项支出。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位，由使用单位代行发包人职责。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还质量保证金。发包人在接到承包人返还质量保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。