难题解析
一、单项选择题
1.下列各项中属于竣工决算说明书内容的是（ ）。
A.竣工实际完成投资与合同价格差异及原因分析
B.竣工实际完成投资与预算差异及原因分析
C.竣工实际完成投资与估算差异及原因分析
D.竣工实际完成投资与概算差异及原因分析
答案：D
［解题要点］在竣工财务决算说明书中应包括项目概（预）算执行情况及分析，主要是对竣工实际完成投资与概算差异及原因分析。
2.根据《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（财建〔2016〕503号）的规定，基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，建设单位应在（ ）内完成竣工财务决算编制工作。
A.2个月 B.3个月 C.75天 D.100天
答案：B
［解题要点］根据《基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法》（财建〔2016〕503号）的规定，基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算，特殊情况确需延长的，中小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。
3.竣工财务决算的基本建设项目概况表中，应列入非经营性项目转出投资支出的项目是（ ）。
A.产权属于本单位的城市绿化 B.不能形成资产的城市绿化
C.产权属于本单位的专用道路 D.产权不属于本单位的专用道路
答案：D
［解题要点］非经营性项目转出投资支出是指非经营项目为项目配套的专用设施投资，包括专用道路、专用通信设施、送变电站、地下管道等，其产权不属于本单位的投资支出，故选项D正确。
4.关于建设工程竣工图的绘制和形成，下列说法中正确的是（ ）。
A.凡按图竣工没有变动的，由发包人在原施工图上加盖“竣工图”标志
B.凡在施工过程中发生设计变更的，一律重新绘制竣工图
C.平面布置发生重大改变的，一律由设计单位负责重新绘制竣工图
D.重新绘制的新图，应加盖“竣工图”标志
答案：D
［解题要点］凡按图竣工没有变动的，由承包人在原施工图上加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图，故选项A错误；凡在施工过程中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由承包人负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，作为竣工图，故选项B错误；凡结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充时，应重新绘制改变后的竣工图。由原设计原因造成的，由设计单位负责重新绘制，由施工原因造成的，由承包人负责重新绘图，故选项C错误；由其他原因造成的，由建设单位自行绘制或委托设计单位绘制。承包人负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图，故选项D正确。
5.某建设项目由两个单项工程组成，其竣工结算的有关费用如下表所示。已知该项目建设单位管理费、土地征用费、建筑设计费、工艺设计费分别为100万元、120万元、60万元、40万元。则单项工程B的新增固定资产价值是（ ）万元。
A.3 132.5 B.3 135 C.3 137.5 D.3 165
答案：B
［解题要点］应分摊的建设单位管理费=（1 000+800+1 200）/（4 000+800+1 200）×100=50（万元）
应分摊的土地征用费=1 000/4 000×120=30（万元）
应分摊的建筑设计费=1 000/4 000×60=15（万元）
应分摊的工艺设计费=800/800×40=40（万元）
单项工程B新增固定资产价值=（1 000+800+1 200）+（50+30+15+40）=3 135（万元）。
6.根据《中央基本建设项目竣工财务决算审核批复操作规程》（财建〔2018〕2号）主管部门、财政部收到项目竣工财务决算后，所完成的技术性审核主要包括的工作是（ ）。
A.待核销基建支出和转出投资的合规性
B.待摊投资支出分摊计入交付使用资产情况
C.重点审核评审机构与项目建设单位就评审结论存在的意见分歧
D.重点审核评审结论中投资审减（增）金额和理由
答案：B
［解题要点］审核工作主要是对项目建设单位提供的决算报告及评审机构提供的评审报告、社会中介机构审计报告进行分析、判断，与审计署审计意见进行比对，并形成批复意见。其中技术性审核重点审核决算报表数据和表间勾稽关系、待摊投资支出情况、建筑安装工程和设备投资支出情况、待摊投资支出分摊计入交付使用资产情况以及项目造价控制情况等。
7.关于建设项目竣工运营后的新增资产，下列说法正确的是（ ）。
A.新增资产按资产性质分为固定资产、流动资产和无形资产三大类
B.分期分批交付生产或使用的工程，待工程全部交付使用后，一次性计算新增固定资产增值
C.凡购置的达到固定资产标准不需安装的工器具，应在交付使用后计入新增固定资产
D.企业库存现金、存货及建设单位管理费中未计入固定资产的各项费用等，应在交付使用后计入新增流动资产价值
答案：C
［解题要点］在计算新增固定资产价值时，应注意以下几种情况：①对于为了提高产品质量、改善劳动条件、节约材料消耗、保护环境而建设的附属辅助工程，只要全部建成，正式验收交付使用后就要计入新增固定资产价值；②对于单项工程中不构成生产系统，但能独立发挥效益的非生产性项目，如住宅、食堂、医务所、托儿所、生活服务网点等，在建成并交付使用后，也要计算新增固定资产价值；③凡购置达到固定资产标准不需安装的设备、工器具，应在交付使用后计入新增固定资产价值；④属于新增固定资产价值的其他投资，应随同受益工程交付使用的同时一并计入。
8.下列各项中属于财政部直接批复竣工决算范围的是（ ）。
A.主管部门本级的投资额在3 000万元（含3 000万元，按完成投资口径）以上的项目
B.主管部门本级的投资额在3 000万元（不含3 000万元，按计划投资口径）以上的项目
C.主管部门本级的投资额在3 000万元（不含3 000万元，按完成投资口径）以上的项目
D.主管部门本级的投资额在3 000万元（含3 000万元，按计划投资口径）以上的项目
答案：C
［解题要点］财政部门直接批复的范围：①主管部门本级的投资额在3 000万元（不含3 000万元，按完成投资口径）以上的项目决算；②不向财政部报送年度部门决算的中央单位项目决算，主要是指不向财政部报送年度决算的社会团体、国有及国有控股企业使用财政资金的非经营性项目和使用财政资金占项目资本比例超过50%的经营性项目决算。
二、多项选择题
1.关于新增固定资产价值的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A.以单位工程为对象计算
B.以验收合格、正式移交生产或使用为前提
C.分期分批交付生产的工程，按最后一批交付时间统一计算
D.包括达到固定资产标准不需要安装的设备和工器具的价值
E.是建设项目竣工投产后所增加的固定资产价值
答案：BDE
［解题要点］新增固定资产价值的计算是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的，故选项A错误；分期分批交付生产或使用的工程，应分期分批计算新增固定资产价值，故选项C错误。
2.在竣工决算批复部门对于报送竣工决算的主要审核内容中，下列各项中属于项目资金管理情况审核的是（ ）。
A.资金筹集情况审核
B.建设成本核算是否准确
C.单位、单项工程造价是否在合理或国家标准范围
D.资金到位情况审核
E.项目资金使用情况审核
答案：ADE
［解题要点］竣工决算审核的主要内容包括工程价款结算、项目核算管理、项目建设资金管理、项目基本建设程序执行及建设管理、概（预）算执行、交付使用资产及尾工工程等。其中项目资金管理情况审核主要包括：①资金筹集情况；②资金到位情况；③项目资金使用情况。
3.土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（ ）。
A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
B.通过行政划拨取得的土地使用权
C.通过有偿转让取得的出让土地使用权
D.已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E.租借房屋的土地使用权
答案：ACD
［解题要点］根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。