洞悉形势，然后顺势而动

敏感的人嗅觉敏锐，能将情报的作用发挥到极致，那种感觉迟钝、闭门自锁的人常常无所作为。

当年，做塑胶花起步的李嘉诚以天才的头脑、敏锐的目光，察觉出塑胶花并非长久之计。其实，这是一个很简单的道理，人喜新厌旧，凡是装饰品，日子久了就会使人厌倦。随着社会的不断开放，人们越来越喜欢时髦和摩登，鲜花代替塑胶花的日子不会太远了。李嘉诚必须为自己手中一亿元的庞大资金寻找出路。

一天，李嘉诚独自驱车在外面兜风，无意中看到原野上的农民正忙于耕作，建筑工人正忙于盖房子。李嘉诚顿时豁然开朗，是啊，为什么没有想到房地产呢？

香港地域狭小，人口密集，四五百万人挤在区区一千平方公里的土地上，人口密度平均每平方公里5000余人，成为当今世界上人口密度最高的地区之一。同时，香港的人口现在仍以平均每年10万人的速度在增加，使这个素有“东方之珠”美誉的香港，成了名副其实的“珍珠”。

李嘉诚从人口的激增、生存空间的有限、经济发展的神速、土地的适用日趋重要，预见到地价来日必然暴涨，香港地产业极具发展前途，他赞成有人曾指出的“从古至今，以房地产最能保存币值和牟取暴利，尤其在‘寸土寸金’的弹丸之地香港”的观念。

李嘉诚当机立断，毅然决定投资地产业。他先是在香港北角购地兴建一座12层高的工厂大厦，又在柴湾购地兴建另一座工厂大厦。这两座大厦的面积总共达到了12万平方英尺。这就是说，当香港、九龙和新九龙中心地区地价猛增，私人土地开发者在荃湾、元朗和大埔开始投资房地产之前，李嘉诚就已经捷足先登了。

香港寸土寸金，炒楼成风，是冒险家的乐园。有的人用冒险的办法，采取“开发式”投资。所谓“开发式”，就是买空卖空，侥幸取胜。李嘉诚决定坚决不做“开发客”，冒险、投机非他所长，稳健发展方显英雄本色。他从用现金购买旧楼改造着手，地价低时大量买进土地，一步步发展起来。他看准了地价一定会上涨，因此并不急于把买到的土地和房产脱手。(https://www.daowen.com)

李嘉诚总是能透过眼前的迷雾，看到香港灿烂的未来，毫不动摇，稳坐钓鱼台。他一面小心翼翼地严格控制财务开支，不让银行有机可乘；一面又趁这“千载难逢”的机会，充分利用经营塑胶工业时每年不下千万元利润的盈余，购买低价的地皮和旧楼。于是，在人们争先恐后地抛售地产、物业的时候，他却胸有成竹地购买了一幢幢设备齐全的旧大楼，又盖起了一座座富丽堂皇的新大厦。

并没有过多少年，李嘉诚就已拥有楼宇面积35万平方英尺，而后又逐步增加到510万平方英尺、635万平方英尺、1020万平方英尺、1450万平方英尺……当时，香港地产业虽有几起几落，但总的趋势是平稳上升的。随着后来地价几十倍、上百倍的猛涨，地产巨子李嘉诚的财富也就如长江之水滚滚而来了。

大人物有大智慧，准确判断时势，顺应时代发展，成为社会精英自然是水到渠成。在李嘉诚看来，准确的判断力是商人成功的必备素质和能力，因为商人必须要敢打敢拼，但敢打敢拼绝不代表胡乱出击，而是必须眼光敏锐、判断准确，如此才能成为真正的商业大家，从而在商场中打开局面。

培养良好的判断力，对普通人来说同样大有益处。它既能提升我们的工作效率，也可以使生活变得更加有趣。这是因为，由于不鲁莽行事，有良好判断力的人鲜有烦恼，而判断力不佳的人，终日劳碌、心力交悴，却无法创造真正的价值，也就难免心生怨愤了。

有良好判断力的人不会只是照章办事，即便没有详尽的指导，他们也能很好的做事。同时，他们也能够认识到自己的能力所在，知道量力而为，“逞强”的事是断然不会做的。这样的人能够在各方面取得平衡，往往可以成为所在领域的佼佼者。