第3章 招标控制价编制要求
通过本章学习,你将能够:
(1)了解工程概况及招标范围;
(2)了解招标控制价编制依据;
(3)了解造价编制要求;
(4)掌握工程量清单样表。
1)工程概况及招标范围
①工程概况:第一标段为广联达办公大厦1#,总面积为4560m2,地下一层面积为967m2,地上4层建筑面积为3593m2;第二标段为广联达办公大厦2#,总面积为4560m2,地下一层面积为967m2,地上4层建筑面积为3593m2,本项目现场面积为3000m2。本工程采用履带式挖掘机1m3以上。
②工程地点:武汉市郊。
③招标范围:第一标段及第二标段建筑施工图内除卫生间内装饰外的全部内容。
④本工程计划工期为180天,经计算定额工期210天,合同约定开工日期为2014年3月1日。
(本教材以第一标段为例讲解)
2)招标控制价编制依据
编制依据:该工程的招标控制价依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》(2013)及配套解释、相关规定,结合工程设计及相关资料、施工现场情况、工程特点及合理的施工方法,以及建设工程项目的相关标准、规范、技术资料进行编制。
3)造价编制要求
(1)价格约定
①除暂估材料及甲供材料外,材料价格按“武汉市2014年工程造价信息第五期”及市场价计取。
②人工费按《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》(2013)计取。
③税金按《湖北省建筑安装工程费用定额》(2013)计取。
④安全文明施工费、规费足额计取。
⑤暂列金额为80万元。
⑥幕墙工程(含预埋件)为暂估专业工程60万元。
(2)其他要求
①不考虑土方外运,不考虑买土。
②全部采用商品混凝土,运距10km。
③不考虑总承包服务费及施工配合费。
4)甲供材一览表(见表3.1)
表3.1 甲供材一览表
5)材料暂估单价表(见表3.2)
表3.2 材料暂估单价表
6)计日工表(见表3.3)
表3.3 计日工表
续表
7)评分办法(见表3.4)
表3.4 评分办法表
8)报价单(见表3.5)
表3.5 报价单
9)工程量清单样表
工程量清单样表参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)。
①封面:封-2。
②总说明:表-01。
③单项工程招标控制价汇总表:表-03。
④单位工程招标控制价汇总表:表-04。
⑤分部分项工程和单价措施项目清单与计价表:表-08。
⑥综合单价分析表:表-09。
⑦总价措施项目清单与计价表:表-11。
⑧其他项目清单与计价汇总表:表-12。
⑨暂列金额明细表:表-12-1。
10材料(工程设备)暂估单价及调整表:表-12-2。
11专业工程暂估价及结算表:表-12-3。
12计日工表:表-12-4。
13总承包服务费计价表:表-12-5。
14规费、税金项目计价表:表-13。
15主要材料价格表。