为了进行模型化分析，我们将复杂的客观对象做如下合理假设。

（1）企业生产。企业用土地、资本、原材料、劳动力进行产品生产，其总产量相同。

（2）价格。非土地投入生产要素价格和产品价格在国内市场是固定不变的竞争市场。企业可自由参与竞争，且在市场均衡情况下，每家企业的经济利润为零。

（3）运输成本。运输成本与距离市中心远近成正比。

根据以上的假设，企业的选址是和距离市中心远近直接相关的。因此有：

企业利润=总收入-非土地投入成本-土地投入成本-产品运输成本

其中：

总收入=产品价格P×生产量Q

非土地投入为C

运输成本=单位运输成本t×生产量Q×距市中心距离d(www.daowen.com)

土地成本=土地租金R（d）×企业场地面积S

在市场完全竞争情况下，企业的经济利润为零。亦即超额利润让渡给了土地所有者，所以：

企业竞标租金：

不考虑要素技术替代，对式（2-4）中距离d 求导：

即随着距市中心距离的增加，竞标地租直线减少。竞标地租边际曲线线性的（图2-11中的S1曲线），竞标地租函数为线性函数。但当地租由远而近不断增加时，一般规律，企业总是想办法进行要素替代，减少土地利用面积，增加非土地投入成本，实行边际要素替代，用便宜的成本替代价格高昂的成本，以使其总成本减少，扩大其收益能力，客观上又扩大了其支付地租的能力。因此，土地竞标地租曲线因为要素替代由直线变为凸向原点的曲线（图2-11中的S2曲线），亦即工业竞标函数具有凸性。

图2-11　土地竞标地租曲线（或称租金支付能力曲线）