一幢住宅，即使建造得再完美，如果没有人入住，或者住进去的人生活没有情趣，不会仔细打理和维护它，那它只不过是一幢死气沉沉的空屋子而已。

如果一套房子多年没有人居住，恐怕只会吸引小偷来光顾，或让鸟兽落户，也许不到几年，房子经过风雨的侵蚀，很快就会漏风漏雨、霉烂变质、倾斜倒塌了。然而，如果一幢住宅从策划、设计、施工到装修、建造的人都用心良苦，赋予没有生命的住宅精神及哲学意义上的丰富内涵，充分体现建造者“物人和一”的理念，这样的建造者是值得世人敬佩和仰慕的。

为了确保施工质量，德胜洋楼公司采取了以下措施：

第一，绝不分包给其他人去做分项目工程。工程自始至终由自己的施工人员控制。

第二，项目实行负责制，绝不实行承包制。这样就不存在以次充好、减少工序、快速施工、匆匆收场的现象。

第三，建筑材料统一从国外进口。为有效地防止腐败，德胜采取“公司总部采购最大化，施工工地采购最小化”的原则，从根本上防止腐败现象的发生。

第四，设立“无处不在，无所不管”的独立的督察人员进行现场督察。

第五，制订详细的施工方案和细则，确保施工技术的恒定性。

第六，为防止腐败，还制定了反腐加押合同，作为签订主合同前必须要履行的手续。(www.daowen.com)

第七，专业施工人员训练有素。必须让员工不仅知道怎么做，更重要的要知道为什么要这么做——手艺人是讲规矩的，不能给手艺人的脸上抹黑。永远记住：手艺人建造的是自己的品牌和信誉，建造技术的好与坏反映的是手艺人的品德与修养。

……

另外，特别之处在于，德胜洋楼住宅的主体及重要部位可以享受终生保修。这对每一位住房者都是一项极大的福利，可以终生高枕无忧。

世界上的事物虽然千差万别，但往往有许多相通之处。对于承载着人们居住功能的住宅，更有其丰富的内涵，值得人深入思索。住宅建造得好与坏反映的是建造商的个人品德与修养；住宅建造与自然是否和谐折射出建造者认识事物的本质；住宅的风格往往体现出建造者的审美情趣及品位……如果一栋住宅建得好，不管它是用什么材料建造的，只要融入了建造者的一片挚爱与真诚，只要是真诚的付出，只要是用心建造的，它就可以百年不倒；相反，如果一栋住宅虽用特级材料制成，但却包藏祸心、设置圈套，试问谁住到里边会坦然自若？

德胜洋楼公司提出要“居者有其屋”，更要“屋下一定是净土”。并且表示：一个工程项目即使最后做成了，但如果没有按照规定的要求和程序来做，也等于没有成功，甚至是一种后患无穷的失败。言下之意，一个工程项目表面上看是完成了，也顺利把钥匙交给客户了，但如果不是建立在商业道德伦理的基础之上的，没有凭着良心去做，采取以次充好、偷梁换柱、虎头蛇尾等方式不择手段完成的，这样的工程项目是没有价值和意义的。德胜提出了“质量是道德，质量是修养，质量是对客户的尊重”的施工方针，并且首次提出创建住宅学概念，得到了国内多所大学的积极响应。

韩国有一部电影里面有这样一句话：“一个真正的木匠，是一个可以建造心灵的房屋的人。”

我们的企业应该像德胜洋楼公司一样，去做“心灵房屋”的建造者。