理论教育 如何在选址时考虑公司的最优位置?

如何在选址时考虑公司的最优位置?

时间:2023-06-04 理论教育 版权反馈
【摘要】:可见,创业者在为公司选址时,要结合自己的业务需求。其实,我们刚才所说的还只是“营业地址”的问题。比如,公司没有在注册时的“户籍地址”营业,那么,公司需要向工商部门备案自己实际的营业地址。否则,公司可能会面临“擅自迁移营业地址”而受到相应的处罚。总的来说,创业者在选择“注册地址”和“营业地址”时,切忌仅考虑眼前的成本,还要放眼未来。

如何在选址时考虑公司的最优位置?

创业者选择不同的行业进行创业,会面临不同的选址策略。比如,你准备开一家服装店,或者开一家小型的代加工工厂,那么选址时要考虑的侧重点显然是不同的。

如果是一家服装店,那么你需要考虑店铺所处位置的客流量大小、商圈大小、人们的购买力等,通常来看,所经营的服装店铺会选择在比较繁华的地段,这时,店面租金也会相对高些;如果你要开的是一家小型代加工工厂,那么,你可能会考虑交通运输是否方便、厂房租金是否足够便宜等,这时,或许郊区也是不错的选择。

可见,创业者在为公司选址时,要结合自己的业务需求。其实,我们刚才所说的还只是“营业地址”的问题。在实际中,创业者还要面临“注册地址”的问题。

当前,创业者在注册公司时,由于“注册地址”和“营业地址”在实际经营中,可能会面临相分离的状况,即公司的营业执照上可以有一个地址,这好比一个人的“户籍地址”。但是公司在营业时未必会在“户籍地址”,而是在另一个“营业地址”。这就好比,一个人身份证上的地址是“户籍地址”,但这个人常年在外面生活、居住和工作,那么这个人在外面的地址才是自己在现实生活中经常居住的地址。

相对来说,公司一旦注册后,国家对公司在地址上的管理会比较严格。比如,公司没有在注册时的“户籍地址”营业,那么,公司需要向工商部门备案自己实际的营业地址。否则,公司可能会面临“擅自迁移营业地址”而受到相应的处罚。我有一个朋友,在北京市某区开公司的时候,有一次单方面迁移了营业地址,但没有在工商部门备案,结果工商部门在年检时,发现了这位朋友所开的公司“擅自迁移营业地址”,于是对其处以两万元的罚款。因此,关于各地对公司地址方面的管理,我们建议创业者以咨询当地工商部门的结果为准。

创业者,一旦注册了公司,就会在很多方面与法律有着“亲密”接触,对此,创业者一定要对相关风险了然于胸。此外,在现实中,由于很多地方在“招商引资”,所以推出“简化注册手续”,甚至“免费提供注册地址”,俗称“免费提供虚拟地址”,即给新公司提供一个可以注册、但不可以办公使用的“注册地址”。(www.daowen.com)

这在某种程度上类似于大学生毕业后,把自己的档案放在某地人才市场,有了该地的“集体户口”,但是并不意味着这些办了“集体户口”的大学生能够住进“集体户口”上的地址。

相对而言,创业者在注册公司时,在营业地址的选择上比较自由,如果是自有的、可以法定办公的房屋,或者是合法租赁的房屋,均可以作为合法的营业地址。但是在选择“注册地址”时,创业者需要慎重。

严格来说,创业者注册的公司,其税务在很大程度上对接着注册地的税务部门,甚至有的时候注册地工商部门需要对辖区内企业的法人代表进行约见谈话,如果公司的实际营业和办公地距离注册地较远,就会增加时间与费用上的开支。

基于此,创业者在注册公司时,一定不要仅图“眼前便宜”,要进行综合考量,从而避免“便宜了眼前,麻烦了以后”。一般来说,如果创业者没有什么特殊的需求,最好是“注册地址”和“营业地址”在一个区域,起码确保“注册地址”在交通方面比较方便。当然,在现实中,有些公司出于多种业务上的需要,营业地址在本地,注册地址却在外地。比如选择“深圳注册地址”“北京注册地址”“大连注册地址”,甚至“香港注册地址”、国外注册地址等,这些有额外业务需求的,由于其中的业务与过程比较复杂,所以我们在这里不做具体论述。

总的来说,创业者在选择“注册地址”和“营业地址”时,切忌仅考虑眼前的成本,还要放眼未来。创业是一个系统性的工程,需要长期脚踏实地,或许创业者随着业务的发展会迁移地址,但相对而言,在创业的起步期,创业者还是要综合权衡来选择地址,从而为自己营造一个更好的外部地理环境。

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