理论教育 物业电工宝典:供电设备维护实用指南

物业电工宝典:供电设备维护实用指南

时间:2023-08-24 理论教育 版权反馈
【摘要】:维护前的准备低压配电柜维护前一天,应通知业主拟停电的起止时间。为缩减停电范围,对配电柜进行分段维护。由供电设备管理员填写外委维修申请表,经物业管理公司同意后与供电公司签署维修协议。大修后的试验结果由供电公司填写试验报告,交供电设备管理员并进行财务结算。

物业电工宝典:供电设备维护实用指南

供电设备设施的维修有两方面的含义,一方面是搞好供电设备的维护,使设备设施在最佳运行状态下工作;另一方面是当供电设备设施出现故障时,及时修复尽快恢复供电,减少停电给生活和工作带来的不便。

1.低压配电柜的维护管理

低压配电柜的维护,每半年一次。

(1)维护前的准备

低压配电柜维护前一天,应通知业主拟停电的起止时间。将维护所需使用工具和安全工具准备好,办理好工作票手续。由电工组的组长负责指挥,要求全体人员思想一致,分工合作,高效率完成维护工作。

(2)配电柜的分段维护

当配电柜较多时,一般采用双列方式排列。两列之间由柜顶的母线隔离开关相连。为缩减停电范围,对配电柜进行分段维护。先停掉一段母线上的全部负荷,打开母线隔离开关。检查确认无电后,挂上接地线标示牌即可开始维护。

1)母线接头检查。重点是检查母线接头有无变形,有无放电的痕迹,紧固连接螺栓是否连接紧密。在检查中,如果发现母线接头处有脏物时应清除,螺母有锈蚀现象应更换。

2)配电柜中各种开关检查。取下开关的灭弧罩,看触头是否有损坏。紧固进出线的螺栓,清洁柜内尘土,试验操动机构的分合闸情况。

3)电流互感器和各种仪表的接线检查,并逐个接好。

4)检查熔断器的熔体和插座是否接触良好,有无烧损。

在检查中发现的问题,视其情况进行处理。该段母线上的配电柜检查完毕后,用同样的办法检查另一段。全部维护工作完成后恢复供电,并填写配电柜保养记录。

2.变压器的维护管理(www.daowen.com)

变压器的维护每半年一次,一般安排在每年的4月份和10月份,由值班电工进行外部清洁保养。

1)在停电状态下,清扫变压器的外壳,检查变压器的油封垫圈是否完好。

2)拧紧变压器的外引线接头,若有破损应修复后再接好。

3)检查变压器绝缘子是否完好,接地线是否完好,若损伤则予以更换。

4)测定变压器的绝缘电阻,当发现绝缘电阻低于上次的30%~50%时,应安排修理。

知识窗

供电设备设施的维修与管理方式

(1)较大的维修项目管理

较大的维修项目如变压器的内部故障和试验、高压断路器的调整和试验等,一般采用外委维修的方式。由供电设备管理员填写外委维修申请表,经物业管理公司同意后与供电公司签署维修协议。维修时由配电室值班电工负责监督,并将结果记录在“变压器维修记录”和“配电设施维修记录”内。大修后的试验结果由供电公司填写试验报告,交供电设备管理员并进行财务结算。若在供电设备运行中,由于雷击或其他原因出现严重的故障时,首先由值班电工填写事故报告,经过主管部门审批后,再按上述程序处理。

(2)较小的维修项目管理

较小的维修项目如路灯照明线路、楼宇内的配电箱电力计量箱等公共设施故障时,用户直接找配电室的值班电工修理解决即可。若照明灯、电能表是业主个人的物品,用户找配电室的值班电工修理并办理交费手续。值班电工修理后填写维修登记表,并由用户签字。值班电工应及时向财务部门结账、报账。

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