（1）成本的增加

成本的增加是开发商不愿意做装配式建筑的最主要因素。一般的装配式建筑比普通的现浇建筑，每平方米的成本增加大概在200到500元不等，按照建安成本每平方米3000～4000元（含装修）计算，每平方米成本的增加可以达到10%以上。而整体成本增加，是各个环节共同带来的。以设计环节为例，装配式建筑的图样设计，需要完成的工作量大幅增加（大量的构件图、节点图及预埋件），成本上的增加不可避免。

相应的解决办法有两个主要方面：技术进步，提高性价比。

从技术进步的角度看，技术进步所带来的利润空间是真实的空间。推动技术进步，特别是高层装配式建筑剪力墙结构的技术，是控制成本的核心环节。

从提高性价比的角度看，产品的效应增量要大于成本的增量。装配式对建筑整体的品质、安全度、耐久性、舒适性等的提高，要力求满足甚至超越消费者的要求。以外墙外保温为例，装配式建筑要求使用三明治外墙板，这种材料对高层建筑防火能力的提高是显著的。尽管使用此类墙板会导致成本增加，但是防火功能恰恰是消费者所看重的。