（3）自身技术能力和管理能力的欠缺

从结构体系的角度看，中国高层普遍使用的剪力墙结构体系和装配式建筑的冲突问题，一直以来都没有得到良好的解决，这让众多开发商对装配式建筑始终保持观望的态度。是通过改变现有的结构体系来适应装配式建筑的要求，还是通过改进装配式技术来适应剪力墙体系，这是开发商不愿意投入大量精力来思考的问题。

从人才的角度看，装配式建筑的人才是严重短缺的。装配式产业工人眼下成了建筑行业的新兴工种，工人技术手法的熟练程度较低。装配式建筑的教育应与职业教育相融合，通过教育与培训相结合培养出一批新型的产业化工人。

从协同的角度看，设计施工一体化的实现是很困难的。将设计针对施工转化为将设计针对构件厂和施工，将施工阶段面临的问题前置到设计及加工阶段处理，这样就需要三方的整体策划，及时交圈。