（4）构件的制作和安装

在产品制作阶段，开发商须重点关注套筒灌浆抗拉试验、浆锚成孔试验、模具、隐蔽工程、混凝土质量和构件验收等环节。在安装阶段，开发商须重点关注构件连接施工、后浇筑混凝土钢筋连接、接缝防水施工等环节。

对于装配式住宅这种成品现场安装的形式，安装的质量控制尤为重要。首先，针对结构安全的质量：现场安装时，各构件的安装拼接要合乎要求，特别是关键的连接节点必须确保质量过关。结构体系的质量保证是最为关键的一环。其次，要重点关注装配式建筑节点防水的质量，房地产开发商应严格要求施工方及监理方共同控制相关的质量，保证产品的品质。最后，对于有条件的开发商，BIM提供的可视化管理将会大幅提高整个产品品质。