（4）设计单位能够熟练地将BIM应用在项目管理中

BIM并不只是为设计服务的，而是全过程管理的一个重要工具。这些都需要设计单位与房地产公司共同合作一同将BIM运用扩充，使之发挥更大的作用。

同时，开发商应要求设计单位对装配式建筑设计包括拆分设计负全责。目前，很多装配式建筑的建筑设计与拆分设计有着不同的责任人，拆分设计不理解原设计者的设计意图，对设计没有整体的系统性概念，导致拆分设计出现许多问题。开发商应认识到，真正合理的结构拆分是由整体概念决定的，而不是由具体的拆分实现的。目前主流的由构件厂拆分，再由机构盖章的模式，只能作为一个过渡方案，最终开发商还是要寻找稳定的可以完全负责的设计方。这样责任明晰、管理清晰的模式才是搞装配式建筑设计的正途。