开发商应如何选择总承包单位？

工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

2016年6月，住房和城乡建设部发布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》建市[2016]93号文，提出优先采用工程总承包模式，加强工程总承包人才队伍建设。工程总承包企业要高度重视工程总承包的项目经理及从事项目控制、设计管理、采购管理、施工管理、合同管理、质量安全管理和风险管理等方面的人才培养。

总承包模式对于装配式建筑有着得天独厚的优势。装配式建筑在设计上有其独特性，尤其是各个不同的供应商的设计生产施工体系都各不相同，需要从设计阶段、生产阶段和施工阶段就开始紧密配合，所以与传统的设计、制造、施工分离的承包模式不同，采用EPC总承包模式能发挥更好的效率，有助于降低成本，提高施工效率。

开发商选择装配式建筑施工单位时应充分考虑如下方面：