为什么须给出装配式建筑使用说明书暨维修指南？具体包括哪些内容？

装配式建筑的核心是其结构上的连接点，而这些连接点往往也是装配式建筑的脆弱点，正是这个原因，为了保障装配式建筑的长久安全，在使用或维修过程中，都不能对这些结构上的连接点有任何的破坏。而要做到这一点，如果仅仅在交房过程中对住户进行叮嘱是远远不够的，必须给出装配式建筑的使用说明书暨维修指南的正式文件，只有这样，才能确保几年或几十年，甚至房屋几易其主之后，仍然有这份使用说明书暨维修指南来指导用户如何安全的使用和维修。

基于以上目的，装配式建筑的使用说明书暨维修指南应至少包括以下内容：

1）给出装配式建筑的基本信息，如设计单位、建设单位等的企业名称和负责人名称、联系方式等。

2）设定使用或维修禁区。根据装配式建筑的实际情况，设定使用或维修禁区，在这些禁区，不能随意砸墙凿洞，不能随意采用后锚固螺栓，不能随意触及结构，这些都是安全红线，普通用户在使用或维修过程中是坚决不能触碰的。如果确有需要的情况下，应该联系上面的基本信息中设计和建设单位，在征得原设计单位许可的情况下谨慎进行。

3）给出有可能易损的装配式部品部件在维修、更换时的注意事项。比如门窗一体化的构件，门窗损坏或者更换时，如何避免损坏构件。或者在没有实施管线分离的建筑中，管线是埋设在构件之中的，如果管线损坏，应如何避免砸墙等可能损害结构的行为等。

4）给出其他重要的装配式部位的使用及维修方法和注意事项。