如何利用BIM优化设计、设计协同和减少失误来降低成本？

装配式建筑对错误和失误的容忍度比较低，一旦出现问题就难解决，往往会带来工期或者成本上的巨大损失。所以从这个角度看，装配式建筑的高价格也包含对这种不可预期的损失的一种准备。

我们在现浇混凝土的项目中都知道，很多设计院自身的水电暖和结构等不同的专业之间都会出现问题，错、漏、碰、缺是经常现象。这些问题在现浇混凝土项目中解决起来相对容易，也的确有解决的空间。但在装配式建筑中，这些解决措施都没法操作了，所以装配式建筑对这些错误的容忍度比较低。

应用BIM技术是解决这一问题的有效途径。

（1）利用BIM建立装配式建筑的模型，然后通过BIM技术的可视性进行三维设计以及展示，使设计过程和结果变得清晰直观；利用BIM技术的协调性进行协同设计，可有效减少设计中的错漏碰缺；利用BIM技术的模拟性进行模拟分析，提高设计的舒适性以及安全性；利用BIM技术的可优化性进行全专业、全子项设计优化，提高设计的集成度和合理度；利用BIM技术的可出图形进行全方位精准图样表达，提高工程图样表达的全面性和精准性。

（2）利用BIM技术的可视性进行生产指导和生产设备及模板设计，提高生产的准确性并减少加工制作的错误率；利用BIM技术的协调性实现设计模型与数控加工模型的协调统一和构件自动化的生产加工；利用BIM技术的模拟性进行生产过程模拟，前置解决生产过程中可能遇到的问题；利用BIM技术的可优化性进行生产组织工艺、工序及计划优化，提高设备、人工及原材料的利用率并提高生产效率；利用BIM技术的可出图形，可根据生产制作需要不限位置、不限数量的导出构件工程图样，尽可能清晰明确地表达构件信息。

（3）利用BIM技术的可视性进行施工现场指导以及施工方案设计，减少施工现场的错误并提高施工方案沟通和评审的效率；利用BIM技术的协调性实现施工过程各方协同管理，提高施工管理效率和各方的协调统一性；利用BIM技术的模拟性进行施工模拟，前置解决施工过程中可能遇到的问题；利用BIM技术的可优化性进行施工组织工艺、工序及计划优化，提高设备、人工及原材料的利用率并提高施工效率；利用BIM技术的可出图形可根据生产制作需要不限位置、不限数量的导出工程图样，尽可能清晰明确地表达所有施工过程需要的信息。

BIM设计与传统设计的主要区别是BIM设计为仿真设计，真实地模拟了工程建设的所有设计元素以及建造方式；而传统设计利用二维图样以及文字信息等方式的对设计内容示意性表达，经常会出现不同图样表达冲突或者不完善，则需要招标后在施工阶段进行二次深化。但是，施工实施阶段仅能对某些细节问题进行局部解决，很多问题在设计阶段没有进行系统性考虑并不完善，在施工阶段将无法妥善解决。因此常规管理模式经常会出现大量的拆改以及留下无法解决的遗憾。

BIM设计由于把项目实施阶段的问题进行了前置解决，势必会带来设计工作内容以及深度的增加，因而带来设计成本的增加。但是，工程项目成本不能仅从设计这一专项成本考虑，应考虑BIM对整个工程管理全过程所带来的成本的降低。并且随着BIM设计生态体系的逐渐完善，BIM设计成本在逐渐降低。BIM技术的普及将对装配式建筑工程设计与管理技术的应用带来极大的促进作用。