什么是房屋按揭保险？

11.什么是房屋按揭 保险？

通过按揭方式买房，购房者须在签订借款合同之前办理抵押房屋财产保险。目前主要的按揭保险种类有抵押物财产保险、贷款信用保险、购房贷款综合保险等。

抵押物财产保险是针对所购房产安全的财产险，当抵押房产遭受意外事故（如火灾、爆炸）或自然灾害（暴雨、洪水、地震）毁损时，由保险公司负责赔偿。

贷款信用保险是针对购房者在保险期内因疾病、意外事故造成死亡、残疾而无法偿还购房贷款，或因失业一定时间以上，以致无力继续还贷时，由保险公司代其向贷款银行清偿尚欠贷款本息。赔偿额度会因购房者的受伤程度有所不同，如果购房者死亡，保险公司负责清偿全部贷款本息，如果购房者因伤致残，则保险公司会选择适当比例做出补偿。

购房贷款综合保险是将抵押物财产保险与贷款信用保险合二为一的综合保险形式。该险种在保障抵押房产遭受意外或自然灾害毁损的风险的同时，保障即使购房者遭受人身意外或因失业等丧失供房能力，所见贷款仍可得以清偿。可见这一险种比以往的房屋险多了一重保障。而且保险的费用基本一致。只是有些保险公司对投保该险种有一些限制条件，比如购房者的年龄、贷款的额度等。