一、项目业主的含义及其对工程项目
管理的目的和特点
(一)项目业主的含义
项目业主是指项目在法律意义上的所有人。
注意:项目业主既可以是单一的投资主体,也可以是各投资主体按照一定的法律关系组成的法人形式。
(二)项目业主对工程项目管理的含义
项目业主对工程项目的管理是指项目业主为实现投资目标,运用所有者的权力组织或委托有关单位,对建设项目进行筹划和实施的有关计划、组织、指挥、协调等过程。
(三)项目业主管理的目的
(1)实现投资主体的投资目标和期望。
(2)将工程项目投资控制在预定或可接受的范围之内。
(3)保证工程项目建成后在项目功能和质量上达到设计标准。
(四)项目业主管理的特点
(1)代表了各投资主体对项目的要求。
(2)项目业主是对工程项目进行全面管理的中心,项目业主对工程项目管理的成败负有全面责任。
(3)在项目建设过程中大都采用间接管理方式而非直接方式。