建设项目产品策划主要是解决“建什么”的问题,主要工作内容包括“环境调查与分析”“项目需求与功能分析”“项目功能分区与面积分配策划”“项目经济规划”及建立在前述分析和策划基础上的“建设项目产品策划文件编制”。