9.2.3 建筑策划
建筑策划是在总体规划目标确定后，根据定量分析得出设计依据的过程。相对于根据经验确定设计内容及依据(设计任务书)的传统方法，建筑策划利用对建设目标所处社会环境及相关因素的逻辑数理分析，研究项目任务书对设计的合理导向，制定和论证建筑设计依据，科学地确定设计的内容，并寻找达到这一目标的科学方法。在这一过程中，除了需要运用建筑学的原理，借鉴过去的经验和遵守规范，更重要的是要以实态调查为基础，用计算机等现代化手段对目标进行研究。
BIM能够帮助项目团队在建筑规划阶段，通过对空间进行分析来理解复杂空间的标准和法规，从而节省时间，提供对团队更多增值活动的可能。特别是在客户讨论需求、选择以及分析最佳方案时，能借助BIM及相关分析数据，做出关键性的决定。BIM在建筑策划阶段的应用成果还会帮助建筑师在建筑设计阶段随时查看初步设计是否符合业主的要求，是否满足建筑策划阶段得到的设计依据，通过BIM连贯的信息传递或追溯，大大减少以后详图设计阶段发现不合格需要修改设计的巨大浪费。
图9-10 基于BIM的建筑策划示例
图9-10为某项目运用lumion/sketch up等BIM软件进行建筑策划的案例简介。该项目基地位于上海南汇新城滴水湖区，南汇新城(原临港新城主城区)濒临东海，城市区域等分成若干部分，道路骨架和功能区以放射状的形式向外扩散，形成以滴水湖为中心的“水中涟漪”扩散的空间布局特点。基地坐落于滴水湖南岛，南岛占地约16.43公顷，用地面积7900平方米，地上建筑面积2860平方米。
本项目进行建筑策划过程中的BIM应用点主要有：
(1)地形制作：通过landscape(地形)面板中的工具直接挤压地形形成高低错落的地形，并为模型赋予地形材质；
(2)光线调节：lumion中的光线和现实一样，是场景内容表达最重要的一部分；
(3)添加配景：配景是用来表现设计主体的重要组成部分，本项目中运用的配景主要有动植物、交通工具、室内外配景、粒子及灯光组合；
(4)材质调节：本项目运用lumion调节出很多真实的材质效果，如水体材质、玻璃材质、不可见材质、凹凸材质、纯色材质、光子材质、面向相机材质等；
(5)动画制作：为了表现动画的丰富性，添加了丰富的动态效果，如人与车的流线、建筑物拼装、剖面动画、高级位移动画、组装动画、深景动画等。