国际租赁的基本程序

更新于 2026年10月10日 版权声明
二、国际租赁的基本程序

国际租赁的程序往往随租赁的方式不同而不同,而且每个从事租赁业务的租赁公司也往往有自己的一套做法,但基本程序还是相同的,大致包括以下几个步骤:

(一)申请租赁

承租人先向租赁公司提出租赁申请,索取并填写租赁委托书。

(二)选定拟租赁的设备

有些租赁方式的租赁设备是由承租人选定的,承租人先同自己所需要的设备的生产企业或供货商,就拟租赁设备的品种、规格、性能、品质、交货期、价格等事宜进行商谈,谈妥后再由出租人代为购买,除经营性租赁外,出租人一般不承担技术谈判的责任。在选择拟租赁的设备时,既可以由承租人自行选定拟租赁的设备,也可以由租赁公司按承租人的要求,向承租人推荐拟出租的设备。

(三)租赁预约

承租人就拟租赁设备的有关事项与制造商或供应商谈妥后,就所洽谈的有关设备的品名、品质、规格、价格、供货时间、维修保养等情况通知出租人,并与出租人商谈设备的租赁方式和期限,同时还应要求出租人开具租赁费估价单。承租人对估价单进行研究并与出租人磋商后办理预约租赁。

(四)审查

租赁公司接受预约租赁后,承租人应向出租人提交企业的经营许可证及各种财务报表等文件。出租人根据承租人提供的文件和自己掌握的材料对承租人进行资信审查,必要时还可委托有关信用调查机构对承租人进行资信调查,出租人根据审查结果来决定是否接受租赁。

(五)签订租赁合同

经过资信调查,如果承租人的条件符合出租人的要求,出租人将就租赁中的一些细节问题与承租人进行磋商,双方达成一致后便可签订正式的租赁合同。

(六)订购设备

租赁合同签订后,租赁公司根据承租人在租赁合同中所规定的设备的型号、规格等要求向制造商或供货商订购拟租赁的设备,或按承租人与供货商已达成的条件与承租人指定的供货商签订购货合同。与此同时,承租人还应与供货商就设备的安装与维修、人员培训、零配件的供应等事宜签订技术服务合同。

(七)租赁设备的交接

制造商或供货商根据供货合同的规定,向承租人直接供货。承租人应做好租赁设备的报送和提货等工作,以保证租赁设备能顺利进口和交接。(https://www.daowen.com)

(八)租赁设备的验收

承租人收到租赁物后,经过安装和一段时间的试运转后,如果符合合同要求,即为验收合格,租赁期从验收的合格日开始起算。

(九)支付设备价款

设备的价款由出租人支付,如果出租人资金不足,则可向银行等金融机构申请贷款。出租人根据购货合同规定的支付条件向制造商或供货商支付租赁设备的价款。

(十)支付租金

承租人在收到租赁的设备并验收合格后,按租赁合同的规定,按期向出租人支付租金,租金一般按月、季、半年或一年,分期在期初或期末支付。

(十一)投保

在租赁期内,由于租赁设备的所有权属于出租人,所以一般应由出租人或承租人以出租人的名义与保险公司签订租赁设备的保险合同并支付保险费。如果在租赁期限内发生保险范围内的索赔事故,承租人应提供必要的文件,配合出租人顺利得到保险公司的赔款。

(十二)维修与保养

在租赁期内,租赁设备的维修与保养的责任因租赁方式的不同而不同,有由出租人负责的,也有由承租人负责的。双方对此应在合同中作出明确规定。

(十三)缴纳税金

出租人和承租人根据租赁合同的规定,分别缴纳各自应负责支付的税款。

(十四)租赁设备的期后处理

租赁合同期满后,对租赁设备的处理一般有四种方法:一是承租人将设备退还给出租人;二是承租人与出租人签订续租合同,以续租设备;三是承租人买下租赁的设备,其价格既可按市场价格,也可以以象征性价格购买,这要根据租赁方式和租赁设备的期后残值而定;四是出租人将租赁的设备无偿赠送给承租人。

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