任务3 二手车评定估算工作

任务3 二手车评定估算工作

任务描述

通过本任务的学习，掌握二手车评定估算的工作流程，能选择合适的方法确定二手车的成新率，能正确地选择评估的方法，能进行恰当的询价，能正确地计算评估值。

相关知识

评定估算工作是指对被评估车辆所收集的数据资料、技术鉴定资料进行整理，根据评估目的选择合适的估价标准和评估方法，本着客观、公正的原则对车辆进行评定估算，确定评估结果。

3.1 确定二手车的成新率

二手车的成新率可根据鉴定评估的目的和评估对象的实际情况选择相应的方法来计算。在这些计算成新率的方法中，由于综合分析法是以使用年限法为基础，以调整系数形式调整二手车成新率。

调整系数综合考虑了二手车的实际技术状况、维护保养情况、原车制造质量、二手车用途及使用条件等多种因素对二手车价值的影响，评估值准确度较高，因此是目前二手车鉴定评估业务中最常用的方法之一。

综合成新率法是以技术状况现场查勘为基础的，并综合的考虑了车辆使用年限，因此也是二手车鉴定评估业务中常用的方法。

3.2 二手车鉴定评估方法的选择

二手车鉴定评估方法有重置成本法、现行市价法、清算价格法、收益法，主要使用的鉴定评估方法就是重置成本法、现行市价法。二手车鉴定评估方法的选取必须严格与二手车评估的计价标准相适应，同时受收集数据和信息资料的制约，还要充分考虑二手车鉴定估价工作的效率，选择简单易行的方法。

二手车鉴定估值方法选用原则：一般情况下，推荐选用现行市价法；在无参照物、无法使用现行市价法的情况下，选用重置成本法；清算价格法、收益法一般很少采用。采用收益现值法时，由于投资者对预期收益额预测难度大，易受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；采用清算价格法评估车辆时，又受其适用条件的局限，因此清算价格法、收益法一般很少采用。

3.3 市场询价

1.市场询价的主要情况

二手车鉴定评估时，由于选择鉴定评估方法不同，市场询价也是不一样，其主要有如下两种情况：

（1）如果评估计算方法选择重置成本法时，市场询价就是指到当地新车市场或者通过网络调查与被评估二手车相同或相近车型在评估基准日的成交销售价格。询价的目的，是确定被评估二手车的现实市场价格，以作为评估时的重置成本。

（2）如果评估计算方法选择现行市价法时，市场询价就是指到当地二手车市场或者通过网络调查与被评估二手车相同或相近车型在接近评估基准日的成交销售价格。

2.市场询价时应注意的问题

（1）市场上有同型号车辆出售的，查询其市场价格，并注意配置是否发生变化，有变化的应了解变化情况及价格差别。

（2）市场上没有同型号车辆出售的，查询其相似车型的市场价格，并注意配置及功能差异，了解其价格差别。

（3）了解当地二手车市场行情，收集类似车辆变现能力资料。

（4）对于营运车辆，要收集车辆经营状况资料。

3.4 计算评估价

1.重置成本法评估价的计算

在确定委托评估车辆的成新率和重置成本全价后，就可以计算出委托评估车辆的评估值。计算公式为：(https://www.daowen.com)

评估价=重置成本全价×成新率

2.现行市价法的评估价的计算

（1）直接市价法

是指在市场上能找到与被评估二手车相同或基本一致车辆的现行市价，并依其价格直接作为被评估二手车评估价格的一种方法。

（2）类比调整市价法

P1=P2×∑K

式中 P1——评估价；

P2——参照车辆的市场成交价格；

∑K——差异调整系数。

任务拓展

某公司2014年6月购得一汽大众奥迪A6型（排量2.4 L）轿车一辆作为公务车使用，2018年6月在北京交易，2018年6月在北京市场该车型裸车纯车价是40万元，该车技术等级评定为二级车，无重大事故痕迹，该车外表有少量划痕无需进行修理。维护保养好，路试车况好。行驶里程15万千米。以重置成本、年分数求和、鉴定调整系数法计算评估值。

解：（1）重置成本：

B=40+（40/1.16）×10%=43.45（万元）

（2）使用年限为15年，采用年分数求和法计算成新率为：

（3）综合调整系数法：

该车为二级车，车况好，车辆技术状况系数K1=0.9；

维护保养好，取使用与维护状态系数K2=1.0；

一汽大众奥迪为合资品牌车，车辆制造质量系数K3=1.0；

该车为公务用车，工作性质系数K4=0.9；

该车主要在市内行驶，工作条件好，工作性质系数Ks=1.0，则：

K=0.9×30%+1.0×25%+1.0×20%+0.9×15%+1.0×10%=0.955

（4）评估价：

P=B×Cn×K=43.45×55%×0.955=22.82（万元）