研发和商业模式的不断创新是园区发展过程中永恒的技术趋势

科技园区出现的内在动力是技术的产业化需求，而园区形成的生态环境又极大地激发了专业技术人才的创造动力。高技术最大的特点就是技术研发和替代的频率高，新的技术和商业模式层出不穷。技术聚集的另一层面就是人才与智力的比拼。科技园区的中介服务要素在提供优质服务的同时，也通过风险投资等合同契约方式，以市场化手段促使技术研发团队尽快实现产业化以及推出新的技术，以获取高倍回报。科技园区与之前出现的经济体最大的区别就是技术的不断研发、转化以及产业化。