二、主要工作

（一）城市功能进一步完善，宜居环境日益提升。县政务综合服务中心业务用房项目计划总投资6500 万元，已完成立项、环评、规划选址、土地预审、可研批复等前期手续和设计方案调整，正在编制初步设计。廉州古城停车场项目计划总投资2700 万元，已完成前期工作并于2018 年10 月22日完成项目工程招投标并签订施工合同，完成新设计方案。廉州古城担水巷、阜民路东侧5 段横街巷、阜民路和横街的道路、管线改造工程计划总投资2600 万元，已完成立项、可研、环评、水保及初步设计评审，完成项目工程招标并开工建设。阜民路沿街建筑外立面风貌整治工程计划总投资5400 万元，已完成项目立项，正在编制可研跟初步设计。廉阳大道景观提升工程项目计划总投资1.1亿元，项目建议书已报县发改局，等待立项批复。

（二）加强乡镇基础设施建设，加快城镇化进程。实施乡镇基础设施工程项目计划总投资19610万元，已完成项目立项、环评、水保、可研编制并取得批复和建设方案设计。闸口镇道路改造工程、合浦县西片乡镇乡土特色示范带工程已竣工验收；公馆、西场镇小城镇建设示范工程、乡镇路灯改造工程已经完成初步设计评审；公馆、西场镇街区风貌改造工程初步设计编制，等待评审。山口、白沙、闸口、石康（十字路段）4 个乡镇镇区主干道道路改造及配套设施工程项目计划总投资7000 万元，已完成项目立项、环评、水保、节能、可研批复、初步设计评审并取得初步设计批复及施工图。该项目已纳入PPP 项目。

（三）推进乡村风貌建设，建设美丽宜居乡村。实施乡村风貌提升三年行动，611 个基本整治型村庄已全部竣工，并拨付资金557.55 万元；4 个精品示范型村庄建设完成测绘及设计、立项并已开工建设；26 个公共照明完成项目立项、招标，年内完工13 个；57个设施完善型村庄已开工建设；3个传统村落保护发展规划完成招标，开展设计阶段；农村公共厕所已竣工验收2 座，7 座正在开展前期工作；8 个非正规垃圾堆放点存量生活垃圾处置项目发布公开招标采购公告，完成乌家镇国有钦廉林场内非正规垃圾堆放点整治，清除存量生活垃圾2730 吨，进行无害化填埋处理，并对该堆放点进行封场，同时恢复林地用途，已完成销号的非正规垃圾堆放点4 个。全面推进“三清三拆”工作，全县15 个乡镇共清理村庄垃圾7537 吨，清理乱堆乱放3388 处，清理池塘沟渠2136 处，拆除乱搭乱盖854处，拆除广告招牌699个，拆除废弃建筑30065 平方米。

（四）推进惠民工程建设，改善农村人居环境。实施危房改造惠民工程，2019 年上级下达合浦县农村危房改造任务967 户（其中建档立卡贫困户376 户，低保户等3 类重点对象591 户）。至2019年12月31日，已开工967户，竣工894 户，开工率100%，竣工率92.45%。其中建档立卡贫困户开工376 户，竣工376 户，开工率100%，竣工率100%；低保户等3类重点对象开工591 户，竣工545户，开工率100%，竣工率92.22%。拨付568 户农村危房改造户的补助资金近1625.35 万元。其中建档立卡贫困户376 户，拨付补助资金近887.25 万元，中央专项扶贫资金149.55 万元，地方差异化补助资金338.40 万元；低保户等3 类重点对象192 户，拨付补助资金250.15 万元。累计建房总面积73096.90 平方米，完成建房投资近8771.51 万元。

（五）推进安居工程建设，提高城市承载能力。一是做好公共租赁住房分配工作。2019 年，上级下达合浦县政府性投资的公共租赁住房分配入住率达96%以上，实际分配入住率99.31%，完成率103.45%。二是做好租赁补贴发放工作。全县租赁补贴发放任务630 户，实际第一季度发放742户、第二季度发放712 户、第三季度发放697 户、第四季度发放672户，发放补贴资金1313592 元，惠及住房困难群众1734 人。完成率高达117.78%。棚户区改造任务基本完成：上级下达合浦县基本建成棚户区改造住房460 套，共3 个项目。其中，合浦县水产畜牧兽医局危旧房改造（26 套）于2019 年4 月26 日竣工；合浦县科技局城市危房改造（20 套）于2019 年10月18 日竣工；合浦县城市危房棚户区改造项目（廉明小区公租房）（414 套）于2019 年12 月27 日基本建成。(https://www.daowen.com)

（六）加强房地产市场监管工作。2019 年，全县批准预售项目29 个，商品房销售8057 套，同比增长21.91%；销售面积96.06 万平方米，同比增长25.81%；销售均价4464 元，同比增长16.19%。商品住房销售7622 套，同比增长29.47%；销售面积96.06 万平方米，同比增长36.76%；销售均价4402元，同比增长19.04%。2019 年，全县房地产在建项目52 项，建筑面积414.85 万平方米，合同造价73.07 亿元。新建项目14 项，建筑面积64.80 万平方米，合同总造价13.11 亿元，与上年同期比增加9项，建筑面积增比率215.39%，合同造价增比率276.66%。抓好房地产市场监管，掌控商品房开发、销售、存量、房价等数值，分析市场走向，并根据国务院有关规定进行适时和适度的调控，保持房地产市场良性发展，增加合浦财税收入。2019 年固定资产投资额完成17.34 亿元，同比增长98.3%，超额完成任务。

2019 年完成的县城市危房棚户区改造项目廉明小区公租房一瞥　（县住建局　供）

（七）加强建筑市场和质量安全管理。全年监督在建工程146项，建筑面积307.61 万平方米，其中新增工程58 项，建筑面积153.76 万平方米。竣工工程15 项，建筑面积26.32 万平方米，竣工验收合格率100%。加大安全生产宣传力度，制作安全知识墙报85 版，拉横幅300 多条，发放建筑施工安全生产宣传资料2000 多份。认真抓好安全生产检查工作，开展综合执法检查4 次，共检查工地146个，对施工企业发放《建筑工程质量安全隐患限期整改通知书》145份、《建筑工程质量安全隐患停工整改通知书》28 份，对监理企业发放《要求履职通知书》21 份。整顿工地乱象，对全县在建工程拉网式检查，切实抓好工地扬尘管理，消除工地乱象，促使全县建筑工地保持整洁、美观。核退农民工工资保障金81 项，总金额1865.09万元。处理农民工工资纠纷9 起，涉及金额380 多万元。核退墙改专项基金28.49 万元；缴库结转墙改专项基金98.58 万。不断完善招投标管理机制，规范程序、强化监督、优质服务，推动招投标监管工作持续健康发展。全年公开招投标项目34 项，中标价8.99 亿元。应招标的项目招标率达100%，应公开招标的招标率达100%。

（八）加强物业服务企业和物业小区管理。受理前期物业管理服务合同备案13 项、前期物业管理项目招标备案12 项、前期物业管理中标备案10 项、业主委员会备案2 项，妥善解决103 份物业投诉。积极配合廉州镇政府，指导迎宾大厦小区、美华国际小区成立业主委员会，另有8 个小区正在筹备成立业主委员会。全面实行物业专项维修资金的归集管理和使用，共归集4913 万元公共维修资金，使用3.8 万元公共维修资金。