9.7　如何做好耕地占用税报税工作

9.7　如何做好耕地占用税报税 工作

现场直播

据工信部调查显示，不少企业反映税负重，但企业能把税收优惠全部落实的仅有35%。不清楚相关优惠政策的高达50%。因此，在企业运营中要求全面把握税收优惠、合理并最大化运用优惠政策。

谁该缴纳耕地占用税

契税的征税范围包括纳税人为建房或者从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。

缴纳多少耕地占用税

税率

耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的50%。

各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额(https://www.daowen.com)

计税依据

耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。实际占用的耕地面积既包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。耕地面积的计量单位为平方米。

应纳税额的计算

计算公式

应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率

小宝举例：

假设某市一家企业新占用19 800 平方米耕地用于工业建设，所占耕地适用的定额税率为20 元/平方米。计算该企业应纳的耕地占用税。

应纳税额=19 800×20 = 396 000 （元）

我该享受哪些优惠政策

做好报税工作

纳税义务发生时间

耕地占用税纳税义务发生时间为：经批准占用耕地的，为纳税人收到土地管理部门办理占用农用地手续通知的当天；未经批准占用耕地的，为纳税人实际占用耕地的当天。

纳税期限