查验的具体方式是查验产权记录。包括：
①原房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比重及拥有权形式。
②档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面查阅该份文件副本。
③登记日期，此日期为该宗交易的签订日期。
④成交价格，即该项交易的成交价。
⑤其他内容，如房屋平面图等。
