寿险公司介入养老地产的国际经验及启示

养老地产是由房地产开发商或其他商业投资机构建设推出的针对老年人养老居住的房地产产品，也是以完善的基础生活及护理等设施为老年人提供符合其生理需求及心理特点的综合性养老服务体系。这一服务体系以住宅房屋为核心，以专业化运营管理团队为支撑，负载有居住养老、生活看护、医疗护理、餐饮娱乐、文体休闲等多种职能，并且形式多样，有专业化老年公寓、老年社区、普通社区中的养老机构、多社区共建的养老服务设施等。

国外寿险公司介入养老地产的商业模式主要有美国寿险公司的财务投资模式、日本寿险公司的股权投资模式及英国寿险公司的直接购买投资模式。