（二）习作案例

1.吴某的父亲突发疾病住院抢救，急需一笔数额较大的医疗费用。万般无奈之下，吴某准备出售自有临街住房一套。胡某知道后，找到吴某，表示愿意现金出价5万元购买。吴某认为，其房屋地段好，市价应值10万元，要求胡某再加价3万元。胡某知道吴某急需用钱的迫切心理，对吴某加价的要求未予理睬。吴某迫于无奈，接受了胡某的要求，以5万元的低价出售房屋。2个月后，吴某请当地有关机构对房屋评估的价格为12万元，即要求胡某在价格上进行补偿，遭到拒绝。吴某遂向人民法院起诉。

问：①本案当事人的行为性质？②本案如何处理？(https://www.daowen.com)

2.洪某是本市一套房屋（已出租）的产权人。2006年5月，洪某儿子（25岁）因急需用钱，遂拿着洪某的印章、身份证和房屋产权证原件，委托一家房产中介公司出售房屋。中介公司查看了相关材料后，及时找到了下家赵某。6月，洪某儿子拿着洪某印章和赵某签了房屋买卖合同，并到房地产交易中心办理了房屋过户手续。8月，赵某要求入住房屋时，遭到洪某的拒绝。洪某认为，自己的印章、身份证和房屋产权证是被儿子私自拿出去的，儿子拿印章、身份证和房屋产权证签订买卖合同，均是儿子私下所为，自己并不知情，但没有拿出证据予以证明。赵某则认为，在此次房屋买卖中，洪某儿子拿出的洪某印章、身份证和房屋产权证都是真实的，这应视为委托代理关系，而且自己是通过合法途径买得的房屋，应当受到法律的保护。双方在交涉无果的情况下，洪某于8月15日起诉到法院，要求法院宣告房屋买卖合同无效。

问：①洪某儿子的行为是否属于表见代理？为什么？②洪某的诉讼请求能否得到法院的支持？