项目经理的原始担保方案

担保方案是指针对担保项目所设计的担保额度、期限、反担保措施及相关风险分担措施等。具体而言，影响担保方案风险水平的主要要素有担保项目类型(担保品种)、担保额度、担保期限、担保方案设计的合理性和可操作性、与银行的风险分担条件、联合担保及再担保条件等。担保项目的现场调查一般由项目评审经理负责，项目客户经理配合，根据项目需要还可聘请法律、资产评估等方面的专业人员参与。比较合理的现场调查应该实行A、B角双人负责制度，形成互为补充又相互监督的机制，共同开展项目调查。现场调查人员必须要保证整个项目调查的全面性、真实性、可靠性，并负责形成担保申请人的资信评估报告以及担保方案。MCA信用担保公司的项目经理A、B角对客户ABC公司的变化情况进行了例行的尽职调研，对变化了的财务状况(简明的公司资产负债表及损益表见表1、表2)及反担保情况进行了说明与分析，习惯性地提出了自己的方案:

同意以法定代表人夫妇的个人保证为反担保措施，土地证(购置价800万元)办理下来后增补为反担保措施，给予该公司为期三年的8000万元长期项目贷款担保，届期一次性偿还。还款计划是上市后一次性还款，或项目工程竣工验收合格后由公司向银行申请固定资产抵押贷款，再一次性还款。

表1　ABC公司资产负债简况　单位:万元

表2　ABC公司损益简况　单位:万元