泉州市利用“三旧”改造，提升城市文化品位

泉州把加快文化创意产业园区建设作为带动全市文化产业集聚发展的重要推手，深入挖掘历史文化资源，注重延续工业文化根脉，着力培育具有泉州特色的文化产业集聚园区。

近年来，地处泉州城市中心的鲤城和丰泽两个老城区，依托闲置的旧城区、旧厂房和旧村庄，通过实施“三旧”改造，引导发展集创意研发、信息服务、展示交易、技术支持等功能为一体的新型创意业态，有力提升了泉州的城市文化品位。

位于鲤城区的源和1916 创意产业园是由当地的老字号企业源和堂蜜饯厂、面粉厂、麻纺厂、油厂、电视机厂等老厂房改造而成的，规划占地总面积188 亩。鲤城区委、区政府在推进该片区改造过程中，按照“土地性质不变、产权不变、主建筑风格不变”的三不变原则，保留厂房、办公楼的结构与阁楼基本结构，对建筑外部、内部进行必要的改造、修补、装饰，注入新的产业元素，从而盘活了国有资产，实现了利益双赢。记者在采访中看到，该园区内依旧保持着传统闽南建筑风格，以砖红色为主色调，同时发挥泉州民居的布局特色，临街的建筑在空间及平面上进退错落，建筑形式与古城风貌统一协调。“目前已吸引各类文化创意人才300 余人，涵盖动漫设计、建筑设计、广告设计等领域的50 多家文化创意企业和3 个专家级工作室入驻园区。”泉州源和创意产业园运营有限责任公司总经理彭峥告诉记者，下一阶段，园区将进一步挖掘泉州市深厚的文化底蕴和产业优势，打造富有地方特色和时代气息、拥有自我品牌的文化创意产业园区。(https://www.daowen.com)

与源和1916 创意产业园一样，六井孔音乐文化创意产业园的前身是泉州机电厂，这里以琵琶造型为建筑轮廓，建设有闽南音乐文化特色的小剧院，塑造了南音、梨园、打城等传统音乐空间。而在丰泽区，由当地成洲老工业区18 幢旧厂房改造而成的“领Show 天地时尚街区”正以“创意”及“乐活”双基因打造一个集创意办公、文艺活动、休闲娱乐和个性购物四大业态为一体的文化休闲园区。保护历史风貌建筑，这将极大地提高土地资源的价值档次，也就是保护不可再生的家园热土上的历史文化，从而更好地提升城市的文化价值和文化品位，营造美好家园，打造优良的生存发展环境。

另外，总投资约20 亿元的泉州市泉港区龙山社区“三旧”改造项目在2012年正式签约启动建设。该项目规划用地面积15 万多平方米，总建筑面积约49 万平方米，分三期，五年内完成开发。龙山社区是一个少数民族社区，社区内建筑物大部分为20世纪五六十年代的居民自建房，公共服务设施缺乏且存在安全隐患。据悉，龙山社区“三旧”改造项目初步规划建设民族广场、民族特色商业街、星级酒店、龙山新城等功能区。建成后，将成为集居住、酒店、购物、娱乐、文化广场为一体的宜居宜业新型城市社区。