本章练习题
一、单项选择题
1.关于设备原价的说法，正确的是（ ）。
A.进口设备的原价是指其到岸价
B.国产设备原价应通过查询相关交易价格或向生产厂家询价获得
C.设备原价通常包含备品备件费在内
D.设备原价占设备购置费比重增大，意味资本有机构成的提高
2.根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（ ）。
A.人工费 B.企业管理费
C.利润 D.税金
3.根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用项目中属于施工机具使用费的是（ ）。
A.仪器仪表使用费 B.施工机械财产保险费
C.大型机械进出场费 D.大型机械安拆费
4.关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（ ）。
A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税
B.一般计税法、简易计税法中的建筑业增值税税率均为9%
C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额
D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额
5.建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付（ ）。
A.安置补助费 B.土地出让金
C.青苗补偿费 D.土地管理费
二、多项选择题
1.下列建设项目投资中，属于工程建设其他费用的有（ ）。
A.土地使用费 B.建设管理费 C.建筑安装工程费
D.流动资金 E.生产准备费
2.项目投资估算中的基本预备费一般由下列内容构成（ ）。
A.因扩大建设规模、提高建设标准而增加的费用
B.在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用
C.经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用
D.一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用
E.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用(https://www.daowen.com)
3.下列说法错误的是（ ）。
A.按年限平均法计算的各年折旧率和年折旧额都相同
B.按双倍余额递减法计算的各年折旧率相同，但年折旧额逐年增大
C.按年数总和法计算的各年折旧率逐渐变大，年折旧额也逐年变大
D.若折旧年限相同，所取净残率相同，则在设定的折旧年限内，总折旧额相同
E.年数总和法，在折旧年限前期折旧额大，以后逐年变小，故称快速折旧
4.在技术服务费中，下列内容中属于专项评价费的是（ ）。
A.可行性研究费 B.环境影响评价费 C.地震安全性评价费
D.重大投资项目社会稳定风险评估费 E.勘察设计费
三、思考题
1.如何理解项目投资、工程造价、项目资产的基本概念？
2.建设项目总投资构成有哪些？
3.什么是流动资金？流动资金的构成有哪些？如何计算流动资金？
4.建筑安装工程费的构成有哪些（按构成要素划分和工程造价形成顺序划分）？
5.设备购置费的构成有哪些？如何计算设备购置费？
6.工程建设其他费用包括哪些？分别如何计算？
7.什么是预备费（基本预备费和价差预备费）？如何计算预备费？
8.如何计算建设期利息？
9.项目建设投资估算的依据和方法有哪些？
10.如何理解成本费用的概念与构成？其估算方法有哪些？
11.如何计算营业收入的计算？
12.如何理解利润的内涵？利润的相关指标如何计算？
13.所得税如何计算？税后利润如何分配？
四、计算题
1.某建设单位以有偿方式获取某城区城中村改造的一宗土地使用权，该土地占地面积为20 000 m2，土地使用权出让金标准为 3 500元/m2，该地区拆迁补偿单价为 1 500元/m2。根据调查，目前该区域尚有拆迁户 50 户，建筑面积总计 4 000 m2。试计算该土地的使用费。
2.某新建项目，建设期为3年，第一年贷款300万元，第二年400万元，第三年300万元，年利率为6%。试用复利法理论计算建设期借款利息。
3.某公司购买一机械设备价值5 000万元，折旧年限为10年，预计残值率为4%。试用平均年限法、双倍余额递减法和年数总和法计算年折旧额。
【注释】
[1]建设用地的取得，实质是依法获取国有土地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年）、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014年）、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年）规定，获取国有土地使用权的基本途径有出让（一般采取拍卖、招标或双方协议的方式。国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金）、划拨（如：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地）、租赁和转让等。并明确规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
[2]根据不同的工程类别，分别以其建筑、安装工程费乘以建筑、安装工程保险费率计。民用建筑（住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校）占建筑工程费的 2‰～4‰；其他建筑（工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等）占建筑工费的 3‰～6‰；安装工程（农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化及钢铁工业、钢结构桥梁）占建筑工程费的3‰～6‰。
