【续订租赁合同的方式】

【续订租赁合同的方式】

一是明示的方式，二是默示的方式。以明示方式续订租赁合同的，是指承租人和出租人在原租赁合同约定的租赁期限届满时，双方协商另外订立一合同，约定延长租赁期限。以默示方式续订租赁合同的，是指租赁期限届满后，当事人以其行为表明租赁关系继续存在。具体表现为：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的。(https://www.daowen.com)

以默示方式续订租赁合同的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因为是不定期租赁合同，除法律另有规定外，当事人的任何一方都有随时解除合同的权利。当事人一方解除租赁合同时，另一方不得拒绝。但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。