关于不得上市的几种情况

为了保护二级市场权益人的利益，防止在实物分配体制下形成的住房分配不公现象通过二级市场合法化，《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》规定了八种不得上市的情形。即；1.以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2.住房面积超过各省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款高标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；3.处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围的；4.产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；6.上市出售后形成新的住房困难的；7.擅自改变房屋使用性质；8.其它按照法律、法规及县以上人民政府规定不宜出售的。(https://www.daowen.com)