《中华人民共和国房地产法律法规全书: 含典型案例及文书范本: 2018 年版》简介
《中华人民共和国房地产法律法规全书: 含典型案例及文书范本: 2018 年版》这本书是由.中国法制出版社编创作的,《中华人民共和国房地产法律法规全书: 含典型案例及文书范本: 2018 年版》共有1,479章节
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出版说明
随着中国特色社会主义法律体系的建成，中国的立法进入了“修法时代”。在这一时期，为了使法律体系进一步保持内部的科学、和谐、统一，会频繁出现对法律各层级文件的适时清...
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修订说明
本书自2016年出版以来，深受广大读者喜爱。此次修订再版，在对上一版分类及排版做微调整的基础上，根据法律文件的最新修订情况对本书进行了相应的增删和更新。具体修改...
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目录
出版说明 修订说明 一、综 合 1.一般规定 中华人民共和国物权法 第一编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三章 物权的保护...
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一、综 合
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1.一般规定
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中华人民共和国物权法
（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过 2007年3月16日中华人民共和国主席令第62号公布自2007年10月1日起施行） 目 录 第一编...
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第一编 总 则
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第一章 基本原则
第一条 【立法目的】[1]为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。 第二条 【适用...
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第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
第一节 不动产登记 第九条 【不动产物权登记生效及例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...
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第三章 物权的保护
第三十二条 【物权保护的途径】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第三十三条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害...
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第二编 所 有 权
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第四章 一般规定
第三十九条 【所有权权能】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十条 【设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设...
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第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权
第四十五条 【国家所有权及其行使】法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。 国有财产由国务院代表国家行使所有权；法律另有规定的，依照其规定。 第四十...
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第六章 业主的建筑物区分所有权
第七十条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条 【专有部分的...
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第七章 相邻关系
第八十四条 【相邻关系处理原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第八十五条 【相邻关系处理依据】法律...
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第八章 共 有
第九十三条 【共有】不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四条 【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额...
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第九章 所有权取得的特别规定
第一百零六条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （...
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第三编 用益物权
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第十章 一般规定
第一百一十七条 【用益物权权能】用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 第一百一十八条 【国有、集体自然资源用益物权】国家所有或...
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第十一章 土地承包经营权
第一百二十四条 【农村集体经济组织经营体制】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、...
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第十二章 建设用地使用权
第一百三十五条 【建设用地使用权】建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第一百三十六条...
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第十三章 宅基地使用权
第一百五十二条 【宅基地使用权】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 【取得、行使和...
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第十四章 地 役 权
第一百五十六条 【地役权】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第一百五...
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第四编 担保物权
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第十五章 一般规定
第一百七十条 【担保物权】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。 第一...
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第十六章 抵 押 权
第一节 一般抵押权 第一百七十九条 【抵押权】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...
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第十七章 质 权
第一节 动产质权 第二百零八条 【动产质押】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形...
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第十八章 留 置 权
第二百三十条 【留置权】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财...
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第五编 占 有
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第十九章 占 有
第二百四十一条 【有权占有】基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。...