高频核心考点102:合同索赔的情形和性质

高频核心考点102:合同索赔的情形和性质

问题一：属于客观原因造成的延期、属于业主(甲方、发包方)也无法预见到的情况，如特殊反常天气，怎么赔?

答：对提出的合同索赔，凡属于客观原因造成的延期、属于业主也无法预见到的情况，如反常天气，达到合同里反常天气的约定条件，承包商可能得到延长工期的许可，但得不到费用补偿。

问题二：属于业主方面(甲方、发包方)的原因造成拖延工期，怎么赔?

答：对于属于业主方面的原因造成的延工，不仅应给承包商延长工期，还应给予费用补偿。

问题三：索赔的性质是什么?是惩罚吗?

答：索赔的性质是补偿，而不是惩罚。

★★★

(1)明确是谁索赔?这里指的都是承建方(乙方)索赔。

(2)承建方索赔，意味着建设方(甲方)违约，但并不是乙方说了算，只是得到补偿而已。

某项工程需在室外进行线缆铺设，但由于连续大雨造成承建方一直无法施工，开工日期比计划晚了2周(合同约定持续1周以内的天气异常不属于反常天气)，给承建方造成一定的经济损失。承建方若寻求补偿，应当(　)。

A.要求延长工期补偿　B.要求费用补偿

C.要求延长工期补偿、费用补偿　D.自己克服

【参考答案及解析】A。对提出的合同索赔，凡属于客观原因造成的延期、属于业主也无法预见到的情况，如反常天气，达到合同里反常天气的约定条件(题干里的2周已经超出“1周以内的天气异常不属于反常天气”的约定)，所以，承包商可能得到延长工期的许可，但得不到费用补偿。

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