【摘要】：设：“扣除项目增加额”为y1，使得[17200-]÷<20%解不等式，y1=257.33（万元）因为，扣除项目金额=130%×建造成本+营业税金及附加，由于销售总额不变，营业税及附加也不变。应投入资金=257.33÷130%=197.95（万元）所以，只要投入大于197.95万元，可以使得增值率不大于20%。开发企业却免掉了937.2万元的土地增值税，提高经济效益739.2万元。
可以考虑进一步美化小区的环境，增加园林绿化、景观建造等的投入。在销售收入总额不变的情况下，计算在扣除项目金额14076万元的基础上，需投入多少资金可以免交土地增值税？
设：“扣除项目增加额”为y1，使得
[17200-（14076+y1）]÷（14076+y1）<20%
解不等式，y1=257.33（万元）
因为，扣除项目金额=130%×建造成本+营业税金及附加，由于销售总额不变，营业税及附加也不变。y1=130%建造成本增加额。
应投入资金=257.33÷130%=197.95（万元）
所以，只要投入大于197.95万元，可以使得增值率不大于20%。(www.daowen.com)
验算：按增加绿化费用198万元计算
扣除项目金额=（4000+6000+100+198）×130%+946=13387.4+946=14333.4（万元）
增值额=17200-14333.4=2866.6（万元）
增值率=2866.6÷14333.4=19.999%
增值率≤20%，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，可以免征土地增值税。
结论：企业再投入198万元园林绿化费用，美化了小区的环境，增加了小区的卖点，投入的资金，可以通过提高售价得到补偿。开发企业却免掉了937.2万元的土地增值税，提高经济效益739.2万元。
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