（一）绿色施工流程优化

从目前绿色施工企业面临的现状及问题可以看出，当前绿色建筑施工对绿色节能建筑全寿命周期功能性设计和成本方面要求考虑不足，在绿色环保以及全寿命周期及可持续发展因素上有待加强，在接到甲方提供的建筑需求图纸和绿色功能要求能否实施，材料、方案能否可以应用，经济功能能否满足需求这些都是有待考证的。引入这些施工要素势必引起施工成本增加、流程变复杂，施工周期、风险也相应会加大，如何在多重约束下实现绿色目标是需要权衡成本和功能的，并且在方案确定之后由于甲方在建筑性能及结构上的独特需求，往往造成方案施工难度大，稍有不慎又会引起返工高昂的造价费用。因此，前期在初步设计接到概念性的设计图纸之后就对拟选用的方案做好全寿命周期功能及成本平衡分析，从设计源头就选择功能成本相匹配的方案，基于此在以后的设计阶段不断增加设计深度，在施工图纸出具之后在施工前，对设计进行深化，提高专业的协同、模拟施工组织安排，合理处置施工的风险，减少施工返工、保障施工一步到位，可以对绿色施工目前面临的重视施工阶段、缺乏合理的功能成本分析以及施工流程与绿色认证要求不匹配问题进行应对。

现有的施工流程中缺少方案选择和设计深化部分，可以考虑在整个管理流程上分别增加环节，重点是在初设阶段引入方案的选择与优化，鉴于价值工程强大的成本分析、功能分析、新方案创造及评估的作用以及国际上60余年实践中低投入高回报的优势，从绿色建筑全寿命期的角度入手给出功能定义和全寿命周期成本需要考虑的主要因素，利用价值工程在多目标约束下均衡选优的作用，对业主提供的绿色施工方案从全寿命周期的功能与成本分析，做到从最初阶段入手，提高项目方案优化与选择的效率和效益，同时也可以利用方案选择与优化的过程与结果说服甲方和设计方，可作为变更方案的依据。

尽管通过方案优化选择确定施工方案后由于建筑结构复杂性、施工难度等问题使得传统施工不能发挥很好的作用，可以在施工前加入方案的深度优化，利用BIM强大的建模、数字智能和专业协同性能，进行专业协同、用能模拟，施工进度模拟等对施工方案进行深化，合理安排施工。最后将管理向运营维护阶段延伸，最终移交的不单单是建筑本身，相应的服务、培训、维修等工作也要跟上，对施工流程的优化，虚框的内容是添加的流程。需要说明的是，价值工程及BIM的应用可以贯穿全寿命周期，只是初步设计阶段之后和施工前是价值工程和BIM最重要的应用环节，因此将这两个环节加入原有的施工流程。以下对添加的方案优化与选择环节和BIM对设计的深度优化环节做重点介绍。

（二）基于价值工程的施工流程优化(www.daowen.com)

在初步设计施工企业接到概念性的设计图纸之后就需要对拟选用的方案做好全寿命周期功能及成本平衡分析，从设计源头就选择功能成本相匹配的方案，基于此在以后的设计阶段不断增加设计深度。价值工程的主要思想是整合现有资源，优化安排以获得最大价值，追求全寿命期内低成本高效率，专注于功能提升和成本控制，利用量化思维，将无法度量的功能量化，抓住和利用关键问题和主要矛盾，整合技术与经济手段，系统地解决问题和矛盾，在解决绿色建筑施工多目标均衡、提升全寿命期内建筑的功能和成本效率以及选择新材料新技术上有很好的实践指导作用。因此可以在绿色施工的概念设计出具之后增加新的流程环节，组织技术经济分析小组对重要的方案进行价值分析，寻求方案的功能与成本均衡。价值工程在方案优化与选择环节中主要用途为：挑选出价值高、意义重大的问题，予以改进提升和方案比较、优选。其流程为：第一，确定研究对象；第二，全寿命周期功能指标及成本指标定义；第三，恶劣环境下样品试验；第四，价值分析；第五，方案评价及选择。

（三）绿色节能建筑施工流程优化应用

鉴于BIM技术强大的建模、数字智能和专业协同性能以及国际上10余年工程建设实践中低投入高回报的优势，BIM在追求全寿命期内低成本高效率，专注于功能提升和成本控制，利用量化思维，将细节数据全部展现出来，其目标以最小投入获得最大功能，这与绿色建筑施工的追求寿命期内建筑功能和成本均衡、引用新技术特点是相一致的，因此可以将BIM技术作为绿色施工中的一项新技术在施工图纸出具之后施工开始之前引入施工中，在施工流程中增加一个设计深化的流程环节，组织BIM工作小组，将施工设计进行深度优化，保障施工顺利进行。