5.1 财务会计报告的种类及作用

5.1　财务会计报告的种类及作用

5.1.1　财务会计报告的种类

房地产开发企业的财务会计报告，包括财务报表、财务报表附注。

1. 财务报表

房地产开发企业的财务报表，是根据日常会计核算资料编制、用以反映企业财务状况和经营成果的综合指标体系。财务报表按其用途，可分为向外提供的财务报表和企业内部管理需要的财务报表。

企业向外提供的财务报表由财政部统一规定，所有企业都必须按期编制并提供给有关部门。按照现行会计制度的规定，采用房地产开发企业会计制度的企业向外提供的财务报表，有如下四种：

（1）资产负债表。

（2）利润表。

（3）现金流量表。

（4）利润分配表。

其中资产负债表和利润表为月度财务报表兼年度财务报表，现金流量表和利润分配表为年度财务报表。

2. 财务报表附注

财务报表附注又称财务报表注释。它是为帮助理解财务报表的内容而对报表的有关项目等所作的解释，其主要内容包括：

（1）不符合会计核算基本假设的说明。(https://www.daowen.com)

（2）重要会计政策和会计估计及其变更的说明。

（3）或有事项和资产负债表日后事项的说明。

（4）关联方关系及其交易的披露。

（5）重要资产转让及其出售的说明。

（6）企业合并、分立的说明。

（7）财务报表中重要项目的明细资料。

（8）其他有助于理解和分析财务报表需要说明的事项。

按照财务报表的编制基础，可以分为个别财务报表、汇总报表和合并报表。个别财务报表是反映个别企业的财务状况和经营成果的财务报表；汇总报表是由主管部门根据个别财务报表连同本单位财务报表，简单汇总编制的财务报表；合并报表是由母公司在个别财务报表基础上，对内部交易进行抵消后编制的，反映企业集团财务状况和经营成果的财务报表。

5.1.2　财务会计报告的作用

财务会计报告的作用，主要有以下几个方面：

（1）它是企业管理当局了解企业资金、成本、盈利情况，进行经营决策和计划的重要依据。

企业管理当局要进行经营决策和计划，必先利用财务会计报告提供的会计信息，了解、分析企业资金、成本、盈利状况。只有这些资料越详尽、越正确，经营决策和计划就越能符合实际，越富有指导性和现实性。

（2）它是投资者和金融机构进行投资决策和贷款决策的信息来源。

企业的资金，主要来自投资者的投资和金融机构的贷款。无论是目前的投资者、潜在的投资者还是金融机构，为了作出合理的投资决策和贷款决策，都必须掌握一定的会计信息，以了解被投资企业和借款单位的开发经营情况、盈利状况和偿债能力，而这些会计信息的获得，主要来自企业的财务会计报告。

（3）为国家宏观经济管理部门提供财务会计信息。

国家为了维持良好的、正常的经济秩序，为了取得财政收入，也需要了解企业的财务状况和经营状况。同时，企业的财务会计信息通过综合汇总后，可以提供分析、评价国民经济状况的资料，满足国家宏观经济调控的需要。财政、审计、税务、人民银行、证券监管、保险监管等部门，通过对企业财务会计报告的分析，监督企业遵守有关法律、法规和制度的情况，保障宏观经济正常运行，并不断增加财政收入。