什么是商业地产？

商业地产是商业房地产的简称，又称商业物业，我国港台及国外的普遍叫法是零售不动产，它兼有地产、商业、投资三方面的特性，既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业。

商业地产的功能多样化，既有能满足市民购物、饮食、娱乐、休闲等需求的社会功能，又有能满足商家经营、商务活动、市民投资等需要的经济功能。(https://www.daowen.com)

从广义上讲，商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身、休闲、文化交流等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅、工业地产、旅游地产、物流园区等房地产形式。酒店、写字楼、专业市场都属于广义商业地产的范畴。其物业类型主要包括商业街、购物中心、商场、专业市场、住宅底商、商铺、写字楼、酒店等。