如何选择实用率高的房屋？

购房者买房时，要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。同样使用面积的住宅，公摊面积小，说明设计经济合理，购房者能得到较大的私有空间。但公摊面积也并不是越小越好，比如楼道过于狭窄，肯定会降低居住者的舒适度。

一般标准层套数多，有较多人分摊公用面积，使用率可能会高些，但往往由于楼道、走廊的加长，实用率有时反而会降低。(https://www.daowen.com)

另外，户型是否适合家具摆放、是否方便是实用率的更深层次表现。住房是否有斜角，屋内是否有长长的走廊，阳台的面积是否合适，这在居住时同样会影响使用。