看样板房时需要注意哪些细节？

看样板房是购房者了解物业设计、质量、户型、面积、装修最直观、最简捷的方法之一，但仅仅依靠看样板房获取的第一印象就购房，也容易陷入片面选择的购房误区。

在看样板房时，购房者需要注意以下细节：

1）样板房的整体设计、装修材料的使用、家具配套等都是经过精心打造的，购房者走进精美的样板房，往往耳目一新，直观印象极佳。但越是这个时候，购房者越容易忽略了对房屋结构、质量、户型的认真考察。要想冷静客观地挑选到一套好房子，购房者应以客观、冷静的心理去挑选户型结构和其内在的质量。

2）有的样板房在装修中采用强光，并利用周围壁板的反光效果、天花板的穹宇效果以优化房屋的空间感受，还有的样板房选用专门定做的较小较低、但十分和谐配套的家具强化室内空间利用的整体效果。但以上装修效果是一般性装修难以达到的。

3）样板房中的配套设施应有尽有，其配置一般都是市场上较为前卫的样式，看上去十分现代，使用也十分舒适。在看样板房的时候应该问清楚样板房内的东西在交房时，哪些是提供的，哪些是不提供的，是否同样品牌。(https://www.daowen.com)

4）出于完善装修效果的考虑，样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，因此样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用设置上、下水，因此房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。购房者要站在现房而不是样板房的角度上预先考虑房子的管道线路对实际装修效果的影响。

5）样板房的尺寸比例是不是1∶1，不妨用尺子量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，一定要问清房子的使用率是多少。

6）购房者最好去看已经竣工现房中的样板房，或者是未加修饰的毛坯房。这样的房子可以使人们的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上，以免被人为的装修效果所左右。同时，这种房子的本身质量以及优缺点由于没有装修的遮掩，都能比较清楚地显露出来。