奥羽地区群雄割据，其具体情况和安土时代相差无几。伊东氏势力最大，还有芦名氏、相马氏、石川氏、二阶堂氏等。佐竹氏在常陆地区，领地面积大，势力强，但土地集中在一地，背靠北条氏这个强敌，没有精力趁陆奥国发生动乱而渔翁得利。奥羽地区的豪族没有大的变化，领地也没有被其他领主吞并。究其原因，小领主林立，力量均衡。一旦打破这个势力均衡，其他小领主就会被一两个豪族吞并。
