世景国际广场建设项目

世景国际广场项目效果图

世景国际广场建设项目由湖南聚美置业有限公司负责开发建设，湖南建科工程项目管理有限公司负责监理，湖南螺丝建筑有限公司承建。世景深耕星沙13载，3盘闪耀，从荣获“中国人居环境奖”的世景华庭，到地铁口40万平方米的综合大盘世景家和院，再到25万平方米地标综合体世景国际广场，世景始终是城市人居品质提升者，更致力于成为行业未来引领者。

世景国际广场总建筑面积约25.2万平方米，由A、B两栋150米超高层榙楼及七层商业裙楼、五层地下室组成；A栋为38层塔楼，B栋为40层塔楼。项目地处星沙CBD核心区，星沙城市中轴开元路与东三路交汇处东南角，毗邻地铁3号线松雅湖南站，集星沙政治、文化、经济中心于一体，生活极为便利：2千米范围内近享华润万象汇、新城吾悦广场、通程商业广场三大商业广场，满足吃喝玩乐一站式都会生活；1千米范围内近享长沙县政务服务中心等二十家科局级政务服务配套和多个银行；周边有盼盼二小、百熙实验中学、大同小学等名校云集；松雅湖湿地公园、特立公园等生态环绕。

在交通方面，除了星沙联络线、万家丽高架等主干道和快速道路环绕，近在咫尺的高速出入口，众多公交线路齐聚之外，最直观的就是地铁3号线松雅湖南站近在咫尺，便捷的交通网络为商务出行提供便捷。从项目出行选择高速、城市主干道、地铁等均可快速出入长沙主城区，同时，项目14千米内囊括黄花国际机场、高铁南站、火车站等交通枢纽，便捷直达世界各地。澳洲最具规模酒店集团旗下5星级雅阁大酒店强势入驻，配置约320间客房，打造1 000平方米酒店宴会厅；全球500强企业旗下天虹商场已签约打造约7万平方米的天虹商场，项目涵盖高级公寓、甲级写字楼、商场、酒店四大业态，引领星沙城市进阶，包罗万象的丰富业态，为星沙的消费者带来真正的一站式生活新体验，打造星沙地标综合体；居住、商务、办公、投资等多重价值融合，为城市生活注入新鲜血液。

世景国际广场项目在设计方面比较注重“四节一环保”与“智能化设计”。设计五层地下室、1 800余个机动车位，充分利用地下空间；采用种植屋顶绿化环境；屋顶设置太阳能热水系统、空气能热水系统、燃气锅炉热水系统，铝合金窗采用断桥技术以满足节能要求；停车场采用智能泊车系统方便停车与寻车。

世景国际广场项目于2016年12月9日举行开工典礼，基坑支护工程于2017年12月15日完成验收，2018年1月开始主体施工。截至2018年年底，A塔完成20层楼面混凝土浇筑，B塔完成9层楼面混凝土浇筑。2018年度，项目荣获“长沙县绿色示范工地”称号。

项目施工难度较大，存在深大基坑支护、高强高性能混凝土、无梁空心楼盖、有黏结预应力技术、配套工程协同深化设计、超长混凝土结构裂缝控制、大体积混凝土施工等工程难点，施工单位精心应对、逐一解决。此外，根据工程的特点和现场实际，在施工中推广“建筑业十项新技术”的应用，采用大直径钢筋直螺纹连接技术、附着式升降脚手架技术、管线综合布置技术、雨水回收利用技术、预拌砂浆技术、施工现场监控管理技术、施工深化设计技术、深基坑开挖变形监测技术、电梯井升降式操作平台系统、LED照明系统。

项目预计于2020年5月竣工验收，项目建成后必将带来显著的社会效益和经济效益。

撰稿人：戴卫国