晟象智慧物流基地工程建设项目
晟象智慧物流基地工程建设项目位于长珠高速以东、长沙绕城高速干杉连接线以西、湘府路以南，是一个集仓储中心、信息中心、商务办公、生产加工、休闲配套、生活居住等服务功能于一体的现代化物流综合体。
仓储中心效果图
项目的开发主体是湖南晟象物流有限公司。晟象物流是一家具有较强资金实力并有丰富开发运营经验的本土企业，是集物流设计、优化、实施于一体的，能为客户提供全方位、立体式解决方案的专业供应链物流企业。由于与长沙县的主体企业是合作单位，并有良好的诚信与互动关系，晟象物流拥有专业的团队、专门的科研与培训基地，有一套完善的高智能管理模式，与发达国家的高端制造企业有十几年业务往来经验，能有效地将物流、商流、信息流、资金流形成“四流合一”，开启智慧物流的新时代。
综合湖南晟象物流有限公司的资源及管理优势，晟象智慧物流基地以制造业为主体服务对象，拟将该项目打造成国内一流的有规模、高标准、现代化、综合性的第四方智慧物流基地，建设一个集物联网、云计算、物流金融“三驾马车”为基础的智慧物流体系，服务高端制造，为大型生产企业集团排忧解难。并在运营过程中建立一个智能化、标准化、人性化的服务体系，降低运营成本，提高服务效率与服务质量，将晟象智慧物流基地打造成长沙物流业的标杆。
晟象智慧物流基地的建设总用地约33.33万平方米（500亩），由园区配套商住区和物流产业园区两个部分构成，其中园区配套商住区用地约6.67万平方米（100亩），物流产业园区约26.67万平方米（400亩）。园区配套商住区和物流产业园区的容积率均为2.0，项目计划总建筑面积66.67万平方米，配套商住建筑面积12.93万平方米，物流仓储及配套建筑面积53.74万平方米。
晟象智慧物流基地主要建设内容包括：园区配套商住区、零担快运中心、大中型仓储中心、智能信息中心、物联网控制中心、体验中心、行政管理中心、公寓、后勤服务中心、商业配套等，建设周期36个月，总投资27亿元。
配套商住区总建筑面积15.29万平方米，其中地上建筑面积12.8万平方米，地下建筑面积2.49万平方米，计容面积12.45万平方米，占地面积9 473平方米，密度为15.25%，绿地率42.27%，总户数1 040户，停车位1 005个，其中地上停车位125，地下停车位880个。共12栋建筑，由4栋32层住宅、2栋29层住宅、1栋27层住宅、1栋17层住宅以及3栋2层商业、1栋3层幼儿园及配套社区用房组成。商住配套区设计思想按照充分深入分析基地的自然特征，创造良好的居住环境同时注重对生态环境的保护以创造园林式的生态型小区；巧妙利用地形创造独特的建筑环境，并尽量争取少开挖，减少不必要的投入。设计产品层面以“以人为本”和“生态”为设计理念设计流畅而经济实用的道路系统，体现人车分流的基本原则，充分分析基地周边的交通条件和自然条件，充分挖掘地块的商业价值。
晟象智慧物流基地工程建设项目鸟瞰图
晟象智慧物流基地工程建设项目于2017年10月通过招拍挂摘牌取得用地并启动项目建设工作，2018年6月项目的商住配套部分顺利取得施工许可证并已进入建设阶段。2018年9月5日项目营销中心顺利对外开放。到2018年年底，住宅区共8栋高层住宅楼采取一次性开发，其中1、2、3、4栋分别完成主体施工至16—20层，5、6、7、8栋全部完成基础施工，正全面进入主体施工阶段。
物流产业园区部分正在进行前期准备工作。在2018年中，已组织专业团队对国内行业发展较完善的多个城市进行了专题考察，并对项目周边产业情况进行深度调研。产业园区定位与方案基本确定。项目现场正在按方案要求进行场地土方施工，同时进行周边配套设施的完善。
撰稿人：舒佳明