二、房地产市场

房地产是个特殊行业。其产品具有消费品和投资品双重属性。作为投资品，也不一定属于虚拟资本范畴。由于土地的稀缺性和不可再生性，其产品容易成为投机的手段，使其价格不正常波动，这与虚拟资本特性相类似。但是，其价格波动是否属于正常价格波动很难界定。我们只能定性地把那些处于“投机性炒作”的交易作为虚拟资本交易。另外，对房地产抵押权证及其证券化的金融衍生品交易属于典型虚拟资本之一。(https://www.daowen.com)