13.2.2　改造模式

该项目节能改造采用节能效益分享型EPC模式，业主与ESCo签订5年期合同，由ESCo全额出资，严格按照业主委托的ESCo出具的方案进行节能改造，涉及建筑供暖空调系统、照明、电梯设备共计3大类、4个子项。合同双方约定参照改造前2012年的能耗，以节能改造前实际能源消费账单为依据，根据《重庆市公共建筑节能改造节能量核定办法》、《合同能源管理技术通则》GB/T 24915和《公共建筑节能改造应用技术规程》DBJ 50/T—163规定的节能量核定方法进行核定，在相同使用条件下，实现改造后改造范围内单位面积能耗下降20%，业主与ESCo按照3∶7的比例分享5年期节能收益。同时，根据《重庆市节能示范城市公共建筑节能改造示范项目暂行管理办法》（渝建发﹝2012﹞111号），通过节能改造工程竣工验收和节能量核定后，该工程可根据实际改造建筑面积获得35元/m2的补贴资金，补贴资金按照2∶8的比例由业主与ESCo分享。(https://www.daowen.com)

项目于2013年10月正式通过改造方案评审，于2014年9月正式通过工程竣工验收。