凡在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人均为房产税的纳税义务人。其中，产权属于全民所有的，其经营管理的单位和个人为纳税义务人；产权出典的，承典人为纳税义务人；产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定或租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。(https://www.daowen.com)
